안녕하세요! 우리모두 부자될 수 있다.
너나나나부자 너나부입니다 😎
지투반의 마지막 5주차 강의
마스터님이 정말 수강생들의 고민들을 마스터해주셨습니다.
개인적으로 이번 5주차 강의 마스터님의
진심어린 위로와 해결방안에 대해
말씀해주신 시간이
너무너무 좋았고 또 감사했습니다.
⭐️투자기준⭐️
가끔씩 매물을 보다보면, 40평대가 30평대 보다 싸고,
300세대 미만의 매력적인 매물도 보여
혹 하기도 합니다.
그럴 때마다 더욱 저환수원리라는 투자 기준 중
환금성의 측면을 잊지 말아야할 거 같습니다.
매도할 시, 이 물건이 매력적인가 하는 부분의 환금성
마스터님께서는
‘투자기준을 지키라고 있는 것’
‘기준 없이 아무거나 사는 사람들과 무엇이 다른가요?’
라는 일침에 굉장히 뜨끔 했습니다.
⭐️지방광역시 vs 서울 외곽⭐️
지방과 서울 외곽에 대한 고민은
물론 두 물건 다 돈을 벌 수 있지만
사이클이 달라 예상보다 다른 결과를 맞을 수 있다.
그렇기에 더욱 중요한 것은
개인 상황(매수, 보유, 매도 접근성 및 난이도)에 따라 결정하는 것이다.
⭐️갈아타기⭐️
아직 1호기를 매도할 시간은 많이 남아지만
지방 물건이라 갈아타기를 꼭 염두해두어야합니다.
이때, 어떻게 갈아타기를 하는지 막연했는데
마스터님께서는 같은 싸이클 내 권역에서만 매도-매수 동시 진행이
유효하다고 말씀주셨습니다.
또한 정해진 게 아니라
부동산 시장의 싸이클
하락장과 상승장에 따라 또 접근하는 방식이 달라진다는 점이
어떤 정답만을 듣길 원했던 제게 새로운 울림이었습니다.
⭐️투자 마인드⭐️
마인드 측면에서 마스터님의 위로가 정말 큰 도움이 되었습니다.
그리고 이번 한달 지투반 수강생분들 모두
정말 말은 안했지만 비슷한 고민들로 한달을 보내셨구나 하는
마음도 들어 가슴이 참 아팠습니다.
최근 회사에 대한 고민도 많았는데요
조직개편이 예정되면서 그리고 24년 동안 투자자로 살아오면서
팀장님, 실장님들은 잘 모르시겠지 하시던 저의 적극적이지 않은 모습에
이번주 원온원을 진행하면서 반성하게 되었습니다.
회사가 있어야 투자금도 있고 투자도 할 수 있는데
어찌보면 너무 회사와 동료 사이의 관계에 소홀히 했던 거 같아요
마스터님의
연봉 5천만원 정도면 20억 짜리 회사에 다닌다는 말씀이
앞으로, 새로운 팀장님과 일하게 될 25년에는
조금 더 회사 생활에 적극적으로 임하는
모습을 보여드려야겠다는 다짐을 하게 되었습니다.
<느낀점>
1.그 물건에 대한 확신은 그 지역을 얼마나 많이 자주 내려갔고 보았는지 발품에서 나온다.
2.전세가도 비교평가가 가능하다. 한번 시도해보자.
3.고통은 다른 고통으로 덮고 성장할 때, 행복이 찾아돈다.
<BM>
1.최종 1등 뽑기에서, 다음 스텝으로 내가 어디를 보러가야겠다는 걸 남겨야함
2.저평가 된 걸로 A,B 단지가 나왔는데 어디를 투자할 것인가? 에 대한 질문을 계속 생각해내야한다.
3.익숙함을 안다고 착각하지 말고, 내가 안다고 생각하면서 넘어갔던 것들을 디테일하게 파고들자.
마지막으로 이번 한달 지투 조원분들의 활동 모습들이
영상으로 담아진 것을 보며
이번 한달 저도 그렇지만 정말 많은 분들이
각자의 자리에서 수많은 고민과 함께 이겨내신 거 같아
정말 뭉클했습니다.
이번 한달 많이 부족했던 점도 있지만
마스터님이 해주신 용기와 위로의 말씀을 다시 곱씹으며
실력, 독립된 투자자로서의 실력을 올리기 위해
다시 한번 더 노력해야겠습니다.
이번 한달 우리 지투반 여러분들 다들 너무 고생 많으셨습니다!
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