전세 A to Z 양파링 -풍당노

시장상황에 따른 전세놓는 강의를 해주셨다.. 항상 시장은 돌고 돌아 대출 규제가 처음이 아니었던 일이면 당연히 끝도 있다. 하지만 지금의 상황은 규제를 전제로 하는 잃지않는 투자로 가기위한 전세 놓는 방법등을 강의 해주셨다

처음 강의 부터 다 잊어도 딱 두개만은 기억하자고 1. 적정 전세가를 설정하는 3단계 와 임대기간 설정시 고려해야 할 3가지~~ 단생공 공수포~~~ 단생공 공수포… 단지 생활권 공급량.. 단지를 상위 하위 비교하고 생활여건과 주변에 전세 영향을 줄수있는 공급물량등을 생각해서 적정 전세가 설정을 하고 역전세가 될수있는 여부를 가려 투자를 해야된다는 강사님의 명강의 그리고 임대기간을 설정할때 공급량을 보고 수요를 생각하면서 자신이 가지고있는 내투자 물건의 포트폴리오를 보고 기간설정을 해야 기다릴수있는 여유가 생긴다는 강의내용이었다..

알아듣기 쉽게 잊지않을수있는 강의를 해주셨다..

그리고 강의후 강사님과의 개인면담 시간을 주셨고.. 투자라는 길에 들어선 50대 후반의 늦은나이도 가능한지와 열심히 배워 2년후 투자를 목표로하는데 그때도 시장에서 자산을 쌓을수있는지를 물어보았다..

 강사님이 70대도 하신다고 ..2년후 시장은 지역은 바뀔지 모르지만 있다고 전세금투자로 목돈을 마련해서 월세받는 시스템을 해두시면 좋을것 같다고 하신말씀.. 저도 그럴 생각으로 강의를 신청했다… 내가 노력해보고 되는지 안되는지를 판단하고 싶었고.. 노력해도 안된다면.. 이건 .. 내몫의 복으로 받아 들이기로 결심했구.. 내노력이 순자산 20억을 달성한다면… 나또한 50대 후반에 시작해도 결코늦지않고 충분한 시간이라고 누군가한테 희망을 주는 멘토가 되고싶다고 다짐했다