열중반 1주차 강의후기(41기,42기)

업무가 바빠서 강의를 이제야 다 들었습니다.

게리롱님의 강의는 그동안의 강의가 이론적이었다면 실전으로 적용했을 때를 사례를 들어가며 부동산투자를 하겠다고 입문한 초보인 저에게 많은 도움이 된 것 같습니다.

저환수원리를 하나하나 파혜쳐가며 설명을 해주셔서 인상적이었습다.

저평가란 가치가 있는 것을 가치보다 더 싸게(비교평가 대상이 많을 수록 유리함) 살 수 있는 저평가의 중요성을 알려주셨구요.

환금성(단편적인 저층, 탑층,300세대 미만이 아닌, 매도시 잘 팔릴 수 있는 물건이라는 점), 

수익성(수요가 풍부하고 가치가 있는 물건을 적당한 투자금으로 싼 구간에 매수)

원금보존(전세가율이 적절한가? 수요가 많고 가치가 있는가 ?단기 입주물량체크)

리스크 (감당가능한 리스크에 투자하고 대응한다는 점)

투자해서 오래 가지고 갈 지역의 아파트를 하나하나 쌓아나가는 것(3개)을 목표로 열심히 달려야겠습니다.

부평구 투자사례를 설명해주시며 투자금이 더 들어가더라도 입지가 더 좋은 것을 샀어야 했다는 복기를 들으며 앞으로 저도 투자처를 찾을  때 같은 가격과 투자금이라면 급지가 더 좋은 것을 선택하기 위해 앞마당을 많이 만들어야겠다는 생각이 더욱 들었습니다.

갈길이 멀어 긴 한숨이 나오긴 하지만 멈추지 않고 꾸준히 간다면 목표에 다 다르겠죠.

강의도 빨리 듣고 책도 읽어야 하는데 책은 하나도 읽지 못했네요. 구체적인 계획을 세워 하나씩 실행해나가는 생활이 되도록 후기를 남기며 다시 한번 다짐해봅니다.