열반스쿨 중급반 <아기곰의 재테크 불변의 법칙> 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 64조 롱쓰]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰, 아라크네

3. 읽은 날짜: 11/12 ~ 11/17

4. 총점 (10점 만점): 8.5 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙]

#목표 설정 #준비된 자

1. 뚜렷하지만 실현 가능 한 목표를 세워라.

   확실하게 실천할 수 있는 목표를 세우고 반드시 달성하는 것 → 자신에 대한 ‘신뢰감’이 쌓이는 것이다.

   계단에서 ‘계단참’ 이 존재하는 이유 + 산악인들이 정상을 정복하는 과정에 차리는 ‘베이스 캠프’의 의미를 잘 알고 나의 목표에도 적용시키자.

  8. 재테크는 시간과 함께 한다.

    - 아이들의 초등학교 저학년 때까지 기간이 마지막 기회. 골든타임이다.

  11. 세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다. ← 그러므로!! 공부하자, 꾸준하게!!

  12. 최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다. 

[2장. 탄탄한 재테크를 위한 상식]

#벤치마킹 #자기확신 #믿는 것의 힘

1. 부자가 되려면 부자를 닮아라.

   (p. 81) 자기 확신은 인생을 살아가는 데 귀한 동반자다. 스스로 작은 결정이라도 해보고 그 결정에 대해서는 자신이 100% 책임지는 자세와 훈련이 필요하다.

   (p. 83) 행동하지 않는 지식은 살아있는 것이 아니다. 

  7. 믿는 것이 힘이다.

    - ‘이해의 수준’을 ‘믿음의 경지’ 로 바꾸는 훈련을 스스로 해야 한다.

  1) 기존에 상식이라고 믿었던 것을 모두 부인하고 백지 상태에서 다시 점검하라.

  2) 전체 그림을 파악하려 노력하라.

      : 각론을 주장할 때 총론과의 연관성을 염두에 두는 습관이 중요하다.

      ex) 보유세를 더 올려야 한다! (각론)

            올리면 부동산 시장과 모든 경제 전체에 어떤 영향을 미칠 것인지 내리면 어떨지 전체 그림을 그려 보는 것!

   3) 남의 시각으로 자신을 바라 보는 것

      : 시장을 이해하려면 여러 시장 참여자의 입장에서 어떻게 반응할 것인지 생각을 해보라.

   4) 스스로 생각 정리 해보기

      : 생각을 정리한 것을 글로 써서 여러번 읽는 것이 도움이 될 것.

 ∴ 기존 이론에 대한 철저한 검증과 자신만의 이론 정립이 필요하다!

      아는 것을 믿는 것으로 바꾸기 위한 과정이다!!

  12. 사고의 울타리를 벗어나라.

     - 언제나 왜 그러는 데 (Why?) 와 왜 안되는 데 (Why not?) 를 생각하라. 생각이 유연해지면 그만큼 그동안 보이지 않았던 기회가 눈에 들어오게 된다.

  13. 변화의 흐름을 잘 파악하라.

     패러다임 시프트 = 세상이 바뀐다. 변화에 적절히 적응하되 너무 민감하게 반응하면 안된다.

     - 이것이 조류인지 단순 파도인지는 역사성, 상대성, 보편성의 기준에 의해 살펴보면 알 수 있다.

[3장. 부동산 투자를 위한 지침]

#입지 #입지 #입지…

  4. 입지의 3대 요소 교통, 교육, 환경을 따져보라.

    - 교통 : 출퇴근 시간 = 경제적 가치 따져보는 생각해 볼 것

    - 교육 : ‘학군 ≠ 사교육’ , 그러한 환경, 분위기에 내 아이를 스며들기를 바라는 부모들의 마음.

    - 환경(= 삶의 질)

      : 소득이 높을 수록, 연령이 높을 수록 더 선호하고 찾는 것. (← 앞으로는 어떻게 될 것인가 잘 따져보자.) 

       → 조망권 하나만 생각 말고 그 곳에 접근해 운동, 산책 등을 할 수 잇는 체험권이 있는 곳이 각광 받을 것.

  5. 새 아파트가 좋을까? 낡은 아파트가 좋을까?

    - 주택 가치 = 건물 + 땅의 가치(입지) ← 항상 염두에 두고 다가갈 것!!

  11.  상승장과 하락장에서의 전략은 다르다.

    - 자신이 투자하려는 시점의 상황과 지역의 시장 상황을 정확히 파악해 그에 알맞은 전략을 선택해야 한다.

    (상승장에서의 자세와 하락장의 자세 p.322)

STEP3. 책에서 깨달은 것

 자기 확신을 가져야만 불확실성으로 가득한 투자 바닥에서 살아 남을 수 있고, 직접 해보고 그 판단과 결정에 대한 책임을 온전히 나 스스로 질 수 있을 정도가 되어야 한다는 것을 깨닫게 되었다. 그러기 위해서는 훈련이 따라야 할 것..

STEP4. 책에서 적용할 점

  - ‘ 이해의 수준’ 을 ‘믿음의 경지’ 로 바꾸는 훈련을 통해 나에게 적용하여 자기 확신을 가질 수 있도록 해야겠다. 

  - 내가 투자하는 시점의 상황과 지역의 시장상황을 정확히 파악해서 그에 맞는 전략으로 다가가는 유연함과 정보력을 갖출 수 있도록 적용할 것.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

지금은 힘들어도 언젠가는 자유를 얻으리라는 갈망이 미래를 만들어 왔던 것이다. (p.372)