열반스쿨 중급반 아기곰 재테크 불변의 법칙 독서후기 [열반스쿨 중급반 41기 6조 백억언니]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰/아라크네

3. 읽은 날짜:11월 13일

4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

투자에 대한 올바른 시각을 갖게 해주는 것에 대해서 다시 한번 재정비하는 시간을 갖은 느낌입니다.

평소 아기곰님에 말투를 잘알고 있는데, 평소 말씀하시는 스타일 그대로 글로 옮겨진 어휘라 읽는 내내

말하는 게 들리는 것같기도 한 책이었고, 돈의심리학 보다는 훨씬 쉽게 읽을 수 있었던 책인것 같습니다.

내용이 쉬운것은 아니지만요.. ^^

모든 재테크 책의 전문가들은 동서고금을 막론하고 한가지로 얘기하는것 보면, 투자, 재테크 이런 것에도

불변의 진리나 법칙같은 것이 있다는 생각도 들었습니다.

불확실성이 투자의 매력이다.

나같이 불확실성 자체를 무척이나 싫어하는 사람에게는 이런 내용이 더 마음에 다가오는 것 같습니다.

P141 중에서..

예전에 해외펀드에 가입한 사람들은 상당한 아픔을 겪었을 것이다. 그때 가입을 권했던 은행 직원 탓만 할 것이 아니라 과거에 대단한 실적을 보였던 펀드의 수익률만 쫓아서 가입했던 것은 아닌지 스스로 질문을 던져볼 필요가 있다. => 제 얘기입니다. 

"투자타이밍 만큼이나 중요한 것이 투자에 대한 안목이다.."

시장에 영향을 주는 요소들을 나열해 보고 거기에 가중치를 두어 평가해보는 습관을 기르는 것이 중요하다.

부동산 투자는 매달하는것은 아니다. 그러나 평소에 이런 습관을 들여놓은 사람과 그렇지 않은 사람의 투자수익률은 하늘과 땅차이다. 

말 한마디로 돈도 벌 수 있다.

협상전에 얼마나 준비를 많이 하느냐에 따라 결과가 달라진다. => 부동산 소장과 전세입자를 대할때 느낀다.

자신의 무기를 최대한 활용하라  협상은 최대한 정중하게, 그렇다고 필요이상으로 굽히고 들어갈 필요는 없다.

개인간의 거래도 마찬가지이다. 협상을 하다가 시간이 필요한 경우 또는 국면을 바꿔볼필요가 있는경우, 최종 결정권자를 활용하는 것이 좋다. 마치 최종결정권자와 상의해야하는것처럼 시간을 끌어보는 전략이다. 

=> 나도 가끔치는 뻥이다. “알겠어요 소장님. 00과 상의해보고 말씀드리겠습니다. (나혼자 생각하는 시간…ㅋ)”

중재자를 내편으로 만들어라 

→ 부사님을 구어 삶으라는 뜻.. 복비를 더 주든지.. 건물은 그가 갖고 있지만 돈을 낼 사람은 나라는 것!

가스라이팅으로 정신을 혼미하게 만든 후, 금융치료하면 될 듯..ㅋㅋㅋ

단 한번 협상에서 성공으로 몇달치 생활비보다 더 많은 돈을 절약한다.

새 아파트가 좋을까 낡은 아파트가 좋을까

우리나라 법에서는 40년 감가상각을 적용한다. 주택을 포함하여 자산에 대한 투자는 돈가치 하락에 대한 헷지기능을 가지고 있다. 입지는 감가상각이 되지 않는다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

돈은 준비된 자의 친구이다.

평소에 관심을 갖고 정보를 모으고 분석을 하다보면 의외로 좋은기회가 찾아올수있다.

정확한 시점을 맞추는데 너무 강박관념을 갖을 필요는 없고, 상위 10%안에만 들어도 돈을 벌 기회는 많다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

정보해석능력을 키우는 방법으로 

경제신문 등의 거시 경제와 정책을 읽고 해석할수있는 내공을 키우기 위해 습관을 들여야겠습니다.

금, 환율, 금리, 주식, 원자재값, 정부 정책등이 어떻게 연결고리가 만들어지는지 해석능력을 키워보겠습니다.

예로 매월말 한국은행에서 발표하는 소비자심리지수, 주택가치전망지수도 참고하는 습관을 들여야겟습니다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

두려움의 이불에서 나와서 세상과 싸워이겨라. 

재테크에서도 승리는 언제나 준비된 사람의 몫이다. 정확히 그 시점을 맞출 수 있는 사람은 거의 없다. 

지난 몇년간은 실수요자가 주도하는 시장이라 투자심리 싸이클이 2년에서 6개월로 짧아졌다.

상승장과 하락장에서의 전략은 다르다. 상승장에서는 이사갈집을 먼저 산후 기존집을 나중에 판다면 갈아타기를 하는 데 위험성이 없다. 하락장에서는 먼저 팔고 나중에 사는 전략을 활용해야 한다.