"아기곰의 재테크 불변의 법칙" 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 76조 마음먹은대로]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰/아라크네

3. 읽은 날짜: 11/13일

4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

이미 알고 있는 뻔한 내용도 많지만, 쉽게 읽히고, 수학적으로 계산해줘서 머리에 잘 들어온다.

적용할 점 : 대차대조표는 앞으로 나도 만들어봐야겠다. 월별, 분기별, 연도별로 자산의 변화 흐름을 볼 수 있을 것.

투자 타이밍만 잘 살려도 중간은 간다.

종목선정보다 상승장, 하락장이냐에 따라 수익률이 더 크게 좌우된다.
종목선정은 상대적인 수익률 싸움, 타이밍선정은 절대적인 수익률 경쟁
즉, 하락장이나 비수기에는 '어디'에다 혹은 '무엇'에 투자를 했는냐가 중요하지만, 상승기/성수기에는 투자 자체를 했느냐 안 햇느냐가 수익률 제고에 중요한 잣대가 된다.
상승기/성수기에는 투자 타이밍에 보다 비중을 두고(우유부단하다가 놓친다), 하락기에는 종목 선정에 비중을 둬라.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

지금이 하락장일까, 상승장일까? 
인터넷에 너무 많은 정보로 인해 혼란스럽고 미래는 아무도 예측할 수 없을 것. 
결국 종목 선정(1등 뽑기, 내가 컨트롤할수 있는것)도 중요하지만 지금이 하락/상승장의 어느 시기인지(예측불가, 내가 컨트롤 불가)가 더 중요하지 않을까.
돈의 심리학에 나온것처럼 미래는 아무도 예측할 수 없고, 결국엔 운인가..

타이밍은 알 수 없지만 종목선정은 내가 컨트롤할 수 있으니 열심히 해보자.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

대차대조표 분기별 작성하기.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

"부동산은 결국 입지다."

"부동산은 땅에서 시작해서 땅에서 끝난다"

건물은 시간이 지날 수록 감가상각되어 가치가 하락하지만, 땅의 가치는 감가상각되지 않으므로 시간이 지나도 가치가 그대로이다. 단지 가치순위를 매길때 입지가 더 좋은 구축(역세권)과 입지가 덜 좋은 신축(비역세권)을 비교할 때 책 내용대로라면 입지가 더 좋은 구축을 선택해야 한다. 그런데 월부 강의에서는 가치가 더 좋은 것(=가격이 더 높은 것)을 선택하라고 하니 이 부분이 뭐가 정답인지 모르겠다.