[월부학교 가을학기 찬바람 불어5는 가을엔🍂 투자에센쓰💦 부사남] 월부학교 3강 후기

안녕하세요,

투자의본질을 알고

찐투자자로 성장하고 있는

부동산사는남자입니다.

어느덧 학교가 절반이 지나가는 시점에

강의 3강을 듣게 되었습니다.

이번 3강은 코칭의 신 한가해보이멘토님께서

그간 투자경험을 바탕으로

어떻게 투자를 했고 해야하는지

그리고 가장 어려운 보유를 어떻게 해야하는지를

포함하여 투자 운영측 전반에 대해 상세히 알려주셨습니다.

강의 도중에 ‘저는 강의에 소질이 없다고 말씀하셨슨지

무슨 말씀이세요? 튜터님 ? 너무 귀에 쏙쏙 박혀들어왔습니다 ㅎㅎ

앞으로 자주 강의 부탁드리겠습니다.

 <투자의본질>

투자의 본질이란

오를 것 같아서 사는게 아니라,

더 좋은 자산이니 사는게 아니라

더 가치 있는 자산을 가지는 것이 중요해서가 아닌

가치 있는 물거이 아직 오르지 않아 싸고 감당 가능한 것을 사는 것이 투자의 본질이이며,

그러기 위해서는 충분히 기다릴 수 있는 실력과 마음을 갖춰야 한다고 강조해주셨습니다.

오늘도 매물을 보고 왔지만 집이 너무 좋았습니다 올수리에 층향도 너무 좋고요,

너무 좋죠 좋은데, 가격이 아주 싸지 않았고 감당이 타이트하게 돼서

투자의본질 상 사면안되는 물건이었습니다. 

이렇게 투자의본질을 모른상태로 집을 봤다면

내가 살것도 아닌데 너무 좋은 집에 홀려 

바로 계약금을 쐈을 수도 있겠다고 생각하니, 후후

정말 수업을 듣고 집을 보러가게 돼서 다행이라고 생각합니다.

투자의 본질 잊지 않겠습니다

<매수원칙>

덜 좋더라도 덜 오른 것을 매수한다

진짜 요즘 투자하려고 시세 따고 매임다니면서 절대 잊지 말아야 할 사항입니다.

진짜 좋은 것들은 덜 좋은거에 비해 상대적으로 많이 오른게 사실입니다

왜 좋은 물건들은 다 올라가버리는거 같고, 안좋은 물건들만 남은거 같고

덜 올랐으니 안좋은 물건일 것만 같고 그렇더라고요?

그러나 튜터님께서는 누구가 편견을 가질만한 물건들도 가치 대비

덜 올랐다고 판단하여 투자를 하셨고 결국엔 좋은 수익을 내셨다는 경험담을 통해

‘아 편견보다는 가치대비 저평가가 중요하구나, 

좋은 물건을 사는게 아니다 덜 좋더라고 덜 오른 것을 사야되는구나를 

다시 한번 머릿속에 집어 넣을 수 있었습니다. 

서울의 웬만한 아파트는 모두 가치가 있기 때문에 

너무 좋아 많이 오른 단지보다는 덜 좋더라도

덜 오른 단지를 볼 수 있도록 해야겠습니다.

<항상해야할 것들>

앞으로 시스템 투자를 통해 노후 준비와 경제적 자유를 위해서는

저평가 된 것 중에!! 적은 투자금으로! 감당가능한!

잃지 않는 투자 통해 목표하는 수익에 도달할 때까지 기다린다

이거 투자의 모든 것인 것을 다시한번 당부해주셨습니다.

생각해보면 투자는 정말 심플한건데… 

막상 뭔가 대단한 정답과 방법만이 있을거 같지만 실제로는 이게 전부다!

앞으로도 이 본질과 기본을 잊지 않는 투자자가 되도록 하겠습니다! 감사합니다!