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부동산사는남자

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전문가칼럼
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2025년 지금 종잣돈 1억으로 투자할 수 있는 곳

안녕하세요 센쓰입니다 :) 오랜만에 글로 찾아 뵙습니다 새 해가 밝았습니다 그동안 내집마련이나 투자 계획하고 계시는 분들이 25년에는 꼭 결과까지 낼 수 있었으면 좋겠습니다 새해 복 많이 받으세요 :) 오늘 제가 드릴 말씀은 지난 하반기부터 다소 시장의 흐름이 변했는데 그에 맞게 25년 상반기 투자 전략을 어떻게 가져가면 좋을지에 대한 이야기를 하고자 합니

25.01.02|조회수 3,816
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전문가칼럼
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지금 현금 1억 들고 있다면 반드시 알아야 할 지역 (2025년 투자 기회)

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 날이 선선해 졌는데 임장은 잘 다니고 계신가요? 저도 지난 주에 매물을 좀 보고 왔는데요 같은 수도권 지역임에도 불구하고 규제 이후의 분위기가 지역별로, 단지별로 다른 것을 보면서 지금도 그렇고 앞으로도 기회는 계속 있을것 같은 느낌을 많이 받고 왔습니다 그래서 제가 오늘 말씀드릴 이 지역도 그런 지역들 중 한 지역인데요

24.10.11|조회수 16,537
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추천도서후기
부동산사는남자

[부동산사는남자] 독서후기(돈의심리학)

 안녕하세요, 부동산사는남자입니다 이번 달에 읽게 된 책은 모건하우절의 '돈의심리학'입니다 이 책은 '진정한 부자가 되기 위해서는 부를 이해하고 인간의 심리를 알아야 한다'라는 것을 주제로 저자의 생각을 챕터별로 서술하였습니다. 우리가 부를 쌓는 과정에서 진정한 돈의 의미를 알려주고 어떤 과정을 통해 부를 쌓을 수 있는지 그 과정속에서 겪을 사람의 심리를

24.10.31|조회수 44
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추천도서후기
숨유지

[숨유지] 2024-27. 야, 너두 할 수 있어 독서후기

24.10.15|조회수 41
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정보나눔방
부이자

초보자가 처음 전화임장을 할 때 더 쉽게 다가가는 법 [부이자]

안녕하세요. 즐겁고 기대되는 하루가 시작되는 아침입니다.✨ 어제보다 오늘 더 성장하는 부이자입니다.💛 현재 저는 실준반하면서 수지 앞마당을 넓히면서 전화임장에 대한 중요성에 대해서 조원분들과 이야기를 나누는 시간이 있었습니다. 저 또한 전임을 시작할 때 어려움을 알기에 처음 실준반을 하시는 동료 분들은 전임에 대해서 궁금해하시고 어떻게 다가가야 할지 고민

25.01.09|조회수 191
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부동산Q&A
조에디

전세자금대출 관련 문의

안녕하세요! 전세자금대출 관련해서 여쭙고 싶습니다..! 만약 대출규제로 제가 잔금을 치르게 되면 들어오는 전세입자가 전세자금대출을 할려고 할 때 이미 주담대 일으켜서 얻은 등기이니 대출이 껴있어서 전세자금대출을 못하는 규정이 있을까요? 그리고 현재 잔금여력을 스트레스 DSR 고려하지않고 그냥 DSR 40%로만 생각하고 있으면 될까요? 대출은 뱅크몰에 다 기

24.09.03|조회수 220
33
정보나눔방
조카인

대출규제 영원한걸까요? [조카인]

친절한 투자자 행복한 카인입니다:) 썸네일로 벌써 스포를 해버렸네요 ㅎㅎ 오늘은 요즘 맵디맵고맵디맵고맵디매운 은행권의 대출 규제에 대해서 그리고 이 규제가 영원할지에 대해서 짧게 이야기 해보려고 합니다. 지난주였나요 지지난주였나요, 서울과 수도권 부동산 중 일부 선호지역과 선호단지에 신고가가 끓어 넘치면서 그 온풍 아닌 열기가 서울 전역으로, 경기권 전역으

24.08.29|조회수 214
620
아파트분석
뽀오뇨

전농동 전농SK 아파트 수익률 분석 보고서 [열기87기 부동산 사이(42)클 이해하고 비전보드 이룰조 뽀오뇨]

✅아파트명 전농SK ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 구분 지역 시군구 등급 종사자수 사업체수 수도권 서울 동대문구 B 146,383 42,813 종사자수 > 사업체수 동대문구는 베드타운 베드타운은 교통이 중요! 직장 B 2. 교통 지하철 5호선 1호선 2호선(지선) 경의중앙선 수인분당선 우이신설 KTX, ITX, 무궁화호 같은 고속열차 월요일아침 출근시

25.06.21|조회수 67
34
수강후기
부동산사는남자

[월부학교 가을학기 찬바람 불어5는 가을엔🍂 투자에센쓰💦 부사남] 월부학교 4강 후기

안녕하세요, 투자의본질을 알고 찐투자자로 성장하고 있는 부동산사는남자입니다. 이번 학교 4강은 쟌자니 튜터님께서 앞으로의 투자에 나침반의 되어줄 강의를 해주셨습니다. 투자가 쉽지 않은 요즘 어떻게 투자를 해나가야하는 지 방향성을 잘 알려주시는 강의였습니다. 특히 투자를 준비하고 있는 저로서는 강의를 듣고 ‘기회가 오고 있구나, 할 수 있겠구나’라는 생각과

24.11.30|조회수 17
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수강후기
부동산사는남자

[월부학교 가을학기 찬바람 불어5는 가을엔🍂 투자에센쓰💦 부사남] 월부학교 3강 후기

안녕하세요, 투자의본질을 알고 찐투자자로 성장하고 있는 부동산사는남자입니다. 어느덧 학교가 절반이 지나가는 시점에 강의 3강을 듣게 되었습니다. 이번 3강은 코칭의 신 한가해보이멘토님께서 그간 투자경험을 바탕으로 어떻게 투자를 했고 해야하는지 그리고 가장 어려운 보유를 어떻게 해야하는지를 포함하여 투자 운영측 전반에 대해 상세히 알려주셨습니다. 강의 도중에

24.11.14|조회수 27
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수강후기
부이자

[부이자] 감동과 영감의 시간이였던 월부콘 후기

날라가서 ㅠㅠ강의 후기 다시 작성합니다 ㅎㅎㅎㅎㅎ 안녕하세요. 어제보다 오늘 더 성장하는 부이자입니다 :)💜 작년 6월부터 월부를 시작했고, 투자를 하려는데 고민이 많은 제게 월부콘에서의 멘토님들의 말씀은 제게 큰 힘을 주었고 감동을 주었고 저도 멘토님처럼 성공하고 싶다는 강한 열망이 생겼습니다. ❤ 사전이벤트 & 오프닝❤ OT를 받고 함께해서인지 첫 만

24.10.20|조회수 92
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비전보드
국동이

[지투22기 5렌지 하늘 아래 원팀 부대🙆🙋‍♀ 국동이] OT후기& 9월복기 &10월 계획

 안녕하세요 죽지않고 또 살아돌아온 월부에서 끝까지 살아남을 아이 국동이입니다. 9월은 어랏? 했으니까 10월은 함 퐈이팅 넘치게 해봅싀다!! 운좋게 지투반을 수강하게 되어.....(진짜 감사해...) OT와 개별 튜터링을 통해 한달 목표를 더욱 단단하게 잡아주신 오렌지하늘튜터님 ♥ 감사랑합니다^^ 왜 늘 그날은 그렇게 떨리는지... (이래봐도...1번밖

24.10.05|조회수 42
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코칭후기
국동이

[열중 39기 1달동안 투자자로 2룰 지식 독서통해 9하조 국동이] 강사와의 만남 후기'월부가 주는 선물, 이건 꼭 가봅시다♥'

안녕하세요 월부에서 끝까지 살아남을 투자자 국동이입니다 와!!!!WOW!이건 미쳤어요 진짜 강사와의 만남이라니 ㅎㅎㅎ 주변 동료들이 강사와의 만남가는 거 보면 신기하기도 하고 대체 어떻게 가는거지? 했는데 나라니… 실전반 광클도 아니고 MVP도 아니고 강사님들을 만난다니 ㅎㅎ 몬가 너무 신비했습니다 주변의 축하를 받고 이지님의 부름을 받으니 더욱… 실감 똭

24.09.02|조회수 56
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실전투자경험
부이자

[열반스쿨 중급반]두껍아♪ 두껍아 지방 2채 줄게♪ 서울 1채 다오♬ [지방 워킹맘 투자자 복기글-부이자]

25.02.18|조회수 714
1135
오늘의응원
, |너나위creator badge

[너나위] 오늘도 우리가 힘을 내는 이유(새해 인사)

여러분, 안녕하세요. 너나위입니다. 새해가 밝았습니다. 평소 같으면 희망을 이야기할 때인데, 저 역시 요 며칠 몸과 마음이 조금은 힘들었던 것 같네요. 새해 첫 날 아침에 집 앞에 있는 카페에 어렵게 어렵게 나왔습니다. 사람들이 많지 않네요. 요 며칠 해야 했던 것들을 하나씩 하나씩 해나갑니다. 저도 사람이라 신이 나서 일할 때도 있고 평소보다 힘들게 일할

25.01.01|조회수 7,957
488478
실전투자경험
오닥

부동산 하락론자가 패닉바잉 3년 뒤 서울/수도권 투자할 수 있었던 이유(ft. 1호기 경험담) [열반스쿨 실전반 29기_오닥]

오늘도 닥치고하자! 안녕하세요 오닥입니다!! 1호기 경험담을 쓰기까지 고민이 많이 되었지만 아직 투자로 이어지는데 행동하기까지 어려운 분이 계시다면 제 경험담을 읽고 조금이나 용기를 얻으셨으면 좋겠습니다. 저는 대학교 졸업 직후 5년이라는 시간 동안 해외에서 외국인 노동자(?) 신분으로 첫 경제 활동을 시작하게 되었습니다. 지금의 아내가 구 여친인던 시절

24.12.30|조회수 1,158
39151
초보경험담
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'서울에, 이 많은 아파트들 중에 내 집은 없네'라는 생각이 한 번이라도 해본 적 있으신가요?

안녕하세요 센쓰입니다 :) 롯데월드타워 전망대에 올라가면 보이는 전망입니다 보이는 전망이 대부분이 아파트인 이색적인 풍경에 외국인들이 신기해 한다고 하는데요 저도 예전에 전망대에 올라가서 시내를 바라보면 보이는 수 많은 아파트들 중에 내 집 하나 없는게 참 아쉽고 막막한 기분이 들었던 것 같습니다 물론 그렇다고해서 바로 행동으로 옮기면서 노력을 하진 않았습

24.11.20|조회수 158
1722
초보경험담
숨유지

저는 투자금 2억 있는데, 왜 자꾸 3억까지 보라고 하세요…? ( feat. 5천만원 깎이는 시장, 10월 ) [ 숨유지 ]

 안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 실전투자를 하겠다! 다짐하고 물건을 만들어보려고 하면 자주 듣는 싸늘한 말이 있죠... ‘ 그 실거래가는 진짜 급매야. 이제 그 매매가 생각하면 못 사요 ‘ ‘ 지금 전세 시세가 3억인데 누가 4억에 살아줘요...? 이성적으로 생각해봐요 ‘ 정말 그럴까요? 올 10월, 현장에서 느낀 것들을 이

24.10.29|조회수 104
34
실전투자경험
진월

시세지도에 조금이라도 몰입하는 방법 [진월]

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요. 진심을 다하는 월급쟁이, 진월입니다. 어느덧 실준반이 2주가 지나고, 많은 분들이 시세지도를 열심히 그리고 계실 것 같습니다. 제가 23년 4월, 첫 실준반에서 임장보고서를 작성할 때 두 번의 위기가 있었습니다. 바로 “시세지도”

24.10.16|조회수 657
730
실전투자경험
진월

매물임장 중 사장님과 자연스럽게 대화를 나누는 방법[진월]

안녕하세요. 진짜 월급쟁이 부자가 될, 진월입니다. 실전반이 어느 새 4주차에 접어들고 있고 지난 주 매물임장에 이어 이번주도 매물임장을 하시는 분들이 꽤 있을 것 같습니다. 사실 많은 선배님들이 계신 실전반이지만 아직은 매물임장이 익숙하지 않으신 분들도 있기에 올해 3번의 실전반, 1번의 지투반에서 선배님들로부터 배운 약간의 지식을 나눠보려 합니다. 간략

24.09.20|조회수 424
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