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[투자노하우] 12월 돈버는 독서모임 - 돈뜨사차
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추천도서후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 + 너나위
저자 및 출판사 : 너나위/ RHK
읽은 날짜 : 2024.11.10~2024.11.14
핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #레버리지 #잃지않는 투자 #시스템
도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점/ 9점
1. 저자 및 도서 소개
: 너나위님의 실전 투자 경험이 담긴 정수
2. 내용 및 줄거리
: 실전 투자 사례들과 부동산 시스템 구축에 대한 이야기.
실제로 부동산 투자를 하면서 알게 되신 노하우의 요점정리
3. 나에게 어떤 점이 유용한가?
- 1호기를 투자할때 전세금을 레버리지해서 투자할 것
- 협상 시 상대방이 원하는 것을 파악하여, 최대한 내선에서 할 수 있는 것을 제안하며 협상할 것.
- 투자시 성수기, 비성수기를 고려해서 투자하고 매수자 우위의 시장에서 거래를 하자!
- 돈을 아낀다는 걸 그냥 단순히 아끼는게 아니라 내가 강의들을 돈을 모아야 된다는 걸 잊지말자!
4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점
1.부동산 투자의 핵심은 전세금을 활용한 레버리지라는 것이다.
나는 무이자로 임차인에게 돈을 빌리고 주거 서비스를 제공하는 사람이라는 설명이 너무나도 와닿았다. 내가 실제 투자할 수 있는 금액보다 훨씬 큰 돈을 투자할 수 있다는 게 엄청 큰 메리트라는 걸 배웠다.
2.그 동안 월급쟁이로 살아오며 아쉬운 소리를 한번도 해보지 않게 살아와서 협상이 어려운거라고 설명하시는 부분에 머리를 댕~하고 맞은거 같다. 맞다 부동산 투자를 하지 않는다면 나는 내 삶에서 협상이라는걸 그동안 그리고 앞으로도 할일이 별로 생기지 않을 것이다!
자존심 부리지 말고 상대방의 마음을 헤아릴 줄 아는 투자자가 되자!
3.투자에도 각 달마다 성수기, 비성수기가 있다는 점을 알았다!
4.내가 커피값을 아끼는 이유는 이를 다시 투자하는데 사용해야하기 때문이다!
5.시스템 구축이라는게 무엇인지 정확히 알았고, 전세금이 상승하는게 수익금이 일부 실현되는 걸 배웠다.
꼭 매도를 하지 않아도 전세금이 상승함으로써 내가 투자한 금액이 0원이 되는게 넘 멋지다!
6.아파트의 경우 늘어난 수요를 충족하는데 시간이 걸려서 이 부분이 아파트 가격의 상승의 원인이 된다는 것도 이번에 처음 알게 되었다! 수급의 불균형이이 가격의 등락을 일으키는 핵심 요인!
5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)
P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)
: 다른 분들의 생각이 궁금합니다.
6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?
앗 잘 모르겠습니다!
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