내집마련중급반 1강 강의 후기 [13기 등71칠때까지 함께하조 MZ]

안녕하세요

경제적 자유를 꿈꾸는 MZ입니다. ❤

이번 내마중 1주차 강의는 너나위님과 함께 했습니다. 

내마중 강의는 투자자 관점이라기 보다는 말 그대로 ‘내집마련’에 촛점을 둔 강의였어요! 

강의를 넘어서, 강의를 들으러 오신 분들께 꼭 투자를 해서 ‘결과’를 만들어 내려는 

강한의지를 너나위님께 느꼈습니다!

현재가 매수하기에 좋은 타이밍인가? 

서울 시장과 지방 시장에서 각각 부동산 시황에 대한 이야기를 들려 주셨습니다. 

매수를 하라고는 하지만, 과연 지금이 좋은 시기인지,

과연 그 좋은 시기라는 것은 어떻게 알아낼 수 있는 지에 대한 내용을

깊이 있게 다뤄주셨어요.

“ 많이 올라서 사람들은 더 떨어질지도 모른다는 두려움이 있어! 근데 그게 나한테는 기회야! ”

사람들은 매매가 오르면 오르는 대로 무서워서 못 사고,

내리면 내리는 대로 하자가 있나 무서워서 못 사는데 

오히려 그 상황들을 ‘기회’로 인식해야 한다는 더 넓은 시야를 보여주셨어요. 

“ 무엇보다 사람이 줄어들고 있다고요! ”

인구 감소와 관련해서 부동산에 대한 부정적 인식이 끝을 달리고 있는데요,

이런 이슈와 관련해서는 어떻게 접근해야 하는지, 위기를 어떻게 기회로 바꾸는 지를 

알려주셨습니다. 

인구가 감소 중인 지역들도 구체적으로 예시를 들어서 설명해주셨습니다.

그래서 서울의 미래를 보고 싶다면 ‘이 지역’을 보면 된다, 나아가 다른 지역의 앞을 내다볼 수 있다. 

아주 명쾌했습니다.

“ 이런 걸 사면 절대 안 된다! ”

“ 이런 것만 사야 한다! ”

구체적으로 예시를 들어서 설명해주셔서,

어떤 단지들을 사야 할 지, 어떤 단지들은 위험한 지를 알 수 있었습니다. 

다만 아직까지도 아리송한 것들이 많이 있습니다. 

강의 하나로 레버리지하기란 아직은 쉽지 않은 것 같습니다. ㅎㅎ

“ 너나위 님,, 이 단지 사도 될까요? ”

서울/수도권과 광역시, 지방 중소도시를 각각 나누어 설명해주셔서 

앞으로의 내집마련에 좋은 단지들도 그렇지만,

앞으로 투자 관점으로 이런 곳들을 보면 좋겠다는 생각이 동시에 들었습니다. 

중요한 것은 A냐, B냐 가 아니고 하냐, 안 하냐 다.

너나위님~~ 이 단지는 어떤가요, 저 단지는 어떤가요 이런 질문보다 더 중요한 것은

하냐, 안 하냐 이다.

머리를 뎅~ 하고 맞은 느낌이었습니다.

나도 아직 올해 초 3월부터 공부를 해오고 있지만 아직 아무런 결과 없이 

지내오고 있었기 때문이에요.

다만 내집마련보다는 투자의 목적으로 찾고 있기에, 그리고 소액으로 할 예정이기에,

내년부터는 지방 임장을 다녀야 겠다는 생각이 마구마구 들었습니다.

그리고 꼭 ‘행동’ 해야겠다. 임장 뿐 아니라 ‘매수’해야 겠다는 다짐을 했습니다.

이제부터 해야 할 일

‘행동’을 하기 위해서, 바로 지금, 무엇을 해야 할 지 알려주셨습니다. 

바로바로 내가 가고자 하는 지역의 시세를 조사하는 것이었는데요,

어떤 식으로 시세를 따는지, 어떻게 관리하는지, 어떻게 지켜보는 지에 앞서서

내 종잣돈으로는 지금 어디를 볼 수 있지? 하는 질문에 대해서도 미리 짚고 넘어가 주셔서

속이 정말 시-원했습니다! 

최고의 갈아타기 시나리오

생애 첫 내집마련도 중요하지만, 이미 내 집이 있는 사람들은요?!

그런 사람들을 위해서는 갈아타기 중에서도 어떤 것이 최고의 갈아타기인가! 를 설명해주셨어요. 

나이~스한 타이밍에 갈아타기를 어떤 식으로 하는 게 베스트인지,

추천하지 않는 갈아타기에 대해서도 모두 설명해주셨답니다.

저는 현재 ‘내 집’이 없지만 추후에도 언제든 ‘내 집’이라는 건 생길 수 있고,

그 이후에 이 방법을 기억해서 적용한다면 너무 좋겠다고 생각했어요.

“ 매수하려고 마음 먹었으면 하는 것이 장기적으로 좋다 ”

아까 위에서 말씀하신 대로, 단지 A냐 B냐 가 아닌, 하냐 안 하냐에 대한 

내용이 강의 전반적으로 계속해서 반복되었어요.

비싼 돈 주고 강의만 듣지 말고, 꼭 행동해서 결과를 만들어야 겠다는 생각이 들었습니다.

물론 내년에 꼭!! 실행하려고 합니다. 

아직까지 마음에는 공포심이 가득하지만 ㅠㅠ 이 단지 괜찮나.. 지금 사도 되나.. 등등

마음 먹었으면!! 일단 해야 겠다는 생각이 들었습니다!!

맨 마지막에 Q&A를 간략히 해주셨는데요,

사회 초년생들은 종잣돈이 2~3천만원밖에 없어서 자괴감 든다,, 이런 내용이었는데 

마침 저와도 같은 마음의 질문이어서( ^^,, ) 어떤 말씀을 해주실 지 귀를 쫑긋 해봤는데요,

결국에는 “ 더 열심히 해라 ” 였습니다.

마치 2~3개월 공부하고 서울대 가고 싶다는 말과 같다고요 ㅎㅎㅎㅎ

(생각해보니 고3때의 저 같기도 하고?!)

오늘도 이렇게 귀중한 강의를 듣고 가지만 또 ‘행동’을 강조해주시니

너무 좋았습니다. 늘 이렇게 경각심을 갖게 됩니다. 

내집 마련을 하시고자 강의를 들으셨던 분들께서는 정말 너무나 큰 도움이 되는 내용들이 많았을 거라고 생각하고,

추후 내 집을 마련하고자 하는 분들, 그리고 투자 목적으로도 부동산 흐름과 시세를 파악할 수 있었던

귀중한 강의였습니다.

너나위님의 강의는 강의 시간 자체는 짧게 보이지만 막상 들으면 체화하기에 바빠 

계속해서 번갈아 듣다 보니 무한대로 늘어나는 신기한 경험을 하게 됩니다.. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 

오늘도 귀중한 강의 내용 감사드리고, 

긴 시간동안 강의 해주셔서 너무 감사드립니다!