[담이팝] 2주차 과제물 : 독서후기 (아기곰의 재테크 불변의 법칙)

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 

2. 저자 및 출판사: 아기곰/ 아라크네 출판사

3. 읽은 날짜: 24.11월 12일~15일

4. 총점 (10점 만점): / 8점

STEP2. 책에서 [본] 것

이 책을 통해서는 여태까지 알던 부동산의 거의 모든 것을 볼 수 있었던 것 같다. 부동산이 돌아가는 전체적인 원리를 알 수 있었고, 특히나 다들 입지와 가치에 대해서 이야기하는데 아기곰 저자가 어떤 시선으로 부동산을 보는지 그리고 한 투자자로서 각 입지 요소들을 어떻게 평가하는지에 대해 알 수 있었다. 

이 책에서 가장 좋았던 부분은 저자가 말하는 ‘투자의 본질은 불확실성에 있다’라는 부분이였다. 

모든 투자 항목의 하단에 작게 써있듯이 투자의 결정에 대한 책임은 본인에게 있다는 부분이 와닿았다. 

또한 다시금 투자자에게는 멘탈이 중요하다고 느끼게 되었는데 스스로 아는 것보다 많은 것을 아는 것처럼 착각하지 말 것 그리고 욕심을 내는 것에 대한 위험성에 대해 다시금 알 수 있었다. 

STEP3. 책에서 [깨]달은 것

책을 읽고서 깨달았던 것을 세개의 키워드로 이야기해본다면, # 메타인지, # 입지에 대한 생각, # 부동산이였다. 

# 메타인지 

저자의 말 처럼 나는 내가 할 수 있는 것보다 욕심을 내고 있는건 아닌지 그리고 내가 진짜로 부동산 투자가 하고싶은것인지에 대해서 다시금 생각해볼 수 있었다. 아무리 강조해도 지나치지 않다고 생각되는 부분이였다. 

# 입지에 대한 생각 

입지에 대해서 깊은 생각을 가진 저자의 의견을 듣고서는 알게된것도 많았고, 앞으로도 투자자로서 살아가면서 이처럼 깊게 생각해보아야겠다는 생각을 해볼 수 있었다. 

진짜 투자자는 생각보다 깊이 생각할줄 알아야하는구나를 깨달을 수 있는 부분이였다. 

# 부동산 

결국 부동산 책이였기에 부동산이라는 키워드로 시작하고 끝나는게 맞다고 생각한다. 

부동산 투자 공부를 시작한지 어연 2년이 되어가는데 과연 나는 얼마나 부동산에 관심이 있었나?라고 다시금 되돌아볼 수 있는 기회였다. 

특히나 끝 부분에서 얼마나 관심 있느냐에 따라 결과가 달라진다는 부분을 보고서는 나 스스로를 되돌아보며 다시금 계획을 세우기에 충분했다. 

STEP4. 책에서 [적]용할 점

1. 평소에 관심 가지기

저자의 책을 읽으면서 가장 공감되었고 꼭 하나만 남기자라고 생각한건 바로 관심 가지기였다. 

어떻게보면 너무나도 당연한거지만 당연하기에 모르고 지나쳤던 것 같다. 

물론 저자가 물어보는 것 중에 아는 것도 몇가지 있었고 모르는것도 있었지만 본질은 ‘관심’이라고 생각한다. 

결국 누구에게나 ‘나 부동산 투자자야’라고 말했을때 어깨 으쓱 거리며 얼마 벌었어가 아니라고 생각한다. 

무릇 부동산 투자자라면 무엇을 위해서 내가 투자를 해야하는지 그리고 내가 정말 프로의 자세로 임하고 있는지에 대해 다시금 되돌아볼 수 있었기에 꼭 적용해야하는 한가지라면 ‘관심’이라고 생각한다. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

이는 주택을 사고팔 때 부과되는 세금의 종류와 세율은 얼마나 되는지, 본인이 사려는 지역의 평균 주택 가격이나 지난 5년간 상승률이 어떻게 되는지, 어느 지역이 많이 오르고 어느 지역이 오르지 않는지 평소에 관심을 가지고 알아보는 사람이 많지 않다는 뜻이다. (269)