열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 25조 쥬빌리]

투자를 하게 된다면 동시에 진행하게 될 전세 셋팅에 대해 늘 궁금해 했던 부분을 이번 양파링님의 강의에서 어느 정도 해갈이 되었다고 본다.

전세 대출 규제가 강화되고 있는 현 시점에서 어떻게 전세를 셋팅 할 수 있는지, 전세 셋팅 시 중요한 요소인 전세금과 전세 날짜 맞추는 것, 전세 셋팅 유형을 일반적인 유형과 특수한 유형으로 나누어서 일어날 수 있는 모든 리스크들을 하나 하나 구체적으로 언급해 주신 부분에서 투자를 진행하고 전세를 셋팅하게 되는 순간 여러 번 복기하고 또 복기해야 겠다는 생각이 들었다.

솔직히 수업을 듣기 전까지만 해도 전세 대출이 강화되는 상황에서 세낀 물건을 사는 방법 이외에 전세를 어떻게 셋팅할 수 있을지에 대해 궁금했었는데 대출을 받지 않고도 혹은 대출을 받더라도 셋팅 할 수 있는 방법을 알 수 있어서 투자의 벽이 조금은 낮아진 것 같다.

가장 도움이 되었던 부분은 아직 내가 투자 process를 밟고 있지 않은 상황이라 당장 몰입하기 어려운 부분이었음에도 불구하고, 세낀 물건을 살 때 실전에서 적용해야 할 부분들을 하나 하나 자세히 설명해 주신 점이 많은 도움이 되었다. 정리하면 전세대출 규제라는 터프한 조건 속에서도 전세를 셋팅할 수 있는 방법 및 일어날 수 있는 모든 리스크들을 일목요연하게 정리 할 수 있어서 유익한 강의였다.

그리고, 마지막 강의 부분에서…..양파링님의 경험담을 통해 임차인을 대하는 태도와 자세에 대해 배울 수 있었고, 집이 비록 나의 소유이지만 동시에 그곳에 거주하는 임차인에게 그 집이 어떠한 의미의 공간일지를 간접적으로나마 생각해 볼 수 있는 따뜻한 시간이었다.