열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 99조 웨슬리]

나에게 특히 와닿았던 점

• 전체적으로 이번 강의는  정말 전세의 유형과 전세를 놓고 계약까지 하면서 유의할 점과 어떤걸 고려해야할지 상세한 텍스트와 설명이 있었던 강의인데 한 번에 다 명확하게 이해되지 못한 부분들도 있다. 무조건! 내 방식대로 정리하고 공부하는 시간을 가지자.

적용해보고 싶은 점

• 전세세팅의 유형들을 일반적인 케이스와 세낀 물건, 주인전세, 또 법인 임차인까지 모든 유형에 대해 프로세스별로 자세하게 배웠다. 이걸 나만의 언어로 다시 정리해서 명확하게 이해해서 실전 투자때는 임차인의 유형이 어떻든 망설이거나 판단에 오래걸리지않도록 준비해놓자.
• 아무래도 전세를 내놓으려면 내 전세물건이 1등이 되어야한다. 1등이 전세를 맞추기위해 전세가 설정을 어떻게 해야할지 그리고 리스크를 줄이기위한 임대기간 설정법을 고려해서 집을 내놓을때 적정한 전세가로 내놓을수 있고, 임차인과 협의할때 임대기간을 어떻게 하면 좋을지 시장상황과 해당 지역의 공급 등 상황을 고려해서 미리 전략을 짜놓자.

• 결국 매수부터 전세를 놓고 임차인을 구해서 최종 계약까지 하는게 투자의 마무리다.
  매매계약을 쓰기까지 유의해야할 점들을 프로세스 순서별로 정리해놓고 충분히 숙지하자.