지방투자 기초반 1주차 강의 후기 [부자되기리]

이런 멋진 조 대문 사진은 처음인데 대문 사진이 생겨 기쁘다ㅎㅎ 단추 3개 풀고 4고 치자!!

'나에게 특히 와 닿았던 점'
1. 소액 투자자는 기회를 사자처럼 가서 잡아야 한다. 기회는 몇 주 밖에 안된다. 늘 기회를 위해 준비하는 자세가 필요하다.

2. 통계치로 퉁쳐서 여기는 투자하기 어렵다고 생각하면 안된다. 항상 쪼개서 나무까지 보려는 연습을 해야한다.

울산 전체에 공급이 적더라도 내가 투자하는 단지의 바로 옆에 공급이 들어온다면 투자하는 물건의 가격에 영향을 미칠 수 있다.

3. 선호 생활권에서 덜 선호 단지들이나 덜 선호 생활권에서 선호 단지들이 기회가 될 수 있다.

4. 신축이 아닌 거 같아서, 입지가 애매해서, 4층 이하, 동향, 탑층 등 선호하지 않는 물건을 사면 안된다는 편견을 버려라. 가격이 싸면 기회가 될 수 있다.

5. 선호하는 생활권에서도 모든 단지가 가치 있는 것이 아니기 때문에 구축 단지를 볼 때는 덜 선호하는 생활권의 신축 단지와 함께 비교해볼 필요가 있음.

'적용해 볼 점'
1. 투자금이 적어서 투자를 못 한다는 편견을 버리고 내가 가지고 있는 투자금에서 어떤 것이 최선의 선택인지 생각해보기

2. 시간과 비용을 고민하느라 투자하지 않으면 아무 결과가 남지 않기 때문에 정말로 투자한다고 생각하고 적극적으로 매물을 검토할 것

3. 부동산 매물 예약이 안되어도 일단 부동산에 가면 볼 수 있는 매물이 생길 수도 있기 때문에 안된다고 포기하지 말고 적극적으로 행동할 것

4. 광역시에서 환금성 기준에 맞는 아파트들을 확인할 것 (10평대, 방2개, 복도식, 공시가격 1억이하 제외)

5. 지방투자에서 핵심은 인구수, 입지, 상품성이기 때문에 다른 지역의 앞마당을 만들면 함께 비교해 볼 것 (대구, 부산)