[등7ㅣ칠 각오로 수도권 임ㅈ6할조 복숭언니] 3주차 강의 후기

안녕하세요. 복숭언니 입니다^^

후기 지각생입니다. 그렇지만 3강 코크드림님의 강의가 너무 좋아서 복습하면서 남겨봅니다.

이번 실준강의 듣길 너무 잘했다는 생각이 가득 합니다. 1년이 넘는 기간만에 재수강인데 커리큘럼이 정말 탄탄해졌다는 생각이 들었습니다. 1강에서 자모님께서 임장에 대해서 알려주시고, 2강에서 밥잘님께서 임보를 쓰는 방법에 대해서 알려주시고, 3강에서는 코크드림님께서 실전 투자 사례를 통한 투자의 처음부터 끝까지 어떻게 진행 되는지를 자세하게 알려주셨습니다.

코크드림님 강의를 들으면서 딱 한가지를 제가 새겨야 할 것이 배웠으면 씨앗을 심자!!! 라는 것이었어요.

아직 1호기를 하지 않고....더 괜찮은 투자, 더 좋은 투자를 머릿속으로 생각하면서 투자를 하지 않은 저에게 이제 좀 투자를 하자라는 메세지를 주는 강의었습니다.

저는 코크드림님이라는 투자자를 떠올리면 발뻗고 잘 수 있는 투자!! 라는 것이 떠오릅니다.

제가 월급쟁이 부자들 TV에서 챙겨보는 영상이 구해줘 월부 영상과 추천도서 영상인데 그 영상을 보면서 코크드림님께서 말씀하시길 이 투자를 하고 밤에 발뻗고 잘 수 있을까를 생각하신적이 있다는 걸 들은 뒤로는 저도 그런 투자를 꿈꿨습니다. 왜냐면 월부를 알기전 저라는 사람은 투자는 그냥 위험한 것이라고만 생각 했었기 때문입니다. 그렇기에 이번 코크드림님 강의에서 그 의미를 더욱 이해할 수 있었습니다.

코크드림님의 지방과 수도권 투자사례를 통해 앞선 1강, 2강에서 임장(발품), 임보(손품)를 어떻게 투자로 연결 지어 생각할 수 있는지 그 방법에 대해서 배울 수 있었습니다.

임장만 또는 임보만 하면 안되고 둘다 균형있게 해야 한다고 말씀해주셨습니다. 임장만으로 알 수 없는 것을 임보로 채우고, 임보만으로 알 수 없는 것을 임장을 통해 현장에서 채워야 하는 이유를 예시를 들어 설명 해주셨는데 왜 둘다 균형을 가지고 가야 하는지 깨닫게 되었습니다.

부동산을 공부하다보면 입지가 중요하다라는 말을 듣게 됩니다.

그 입지가 수도권, 광역시, 중소도시에 따라 다르게 적용이 된다는 것을 배웠는데 각 단지로 적용하면 어렵게 느껴졌습니다. 강의에서 수도권, 광역시, 중소도시 딱 나눠서 입지 중요도를 파악하는 방법을 사례를 통해 설명해주시는데 왜 어떤 곳에서는 학군이 중요하고, 어떤 곳에서는 교통이 중요해지는지 입지 중요도를 제대로 파악하는 것이 얼마나 중요한지를 배울 수 있었습니다.

코크드림님께서 수도권 투자 사례를 말씀해주시는데 수도권에서 선호도가 좋은 것은 비싸고, 덜 좋은 것은 싸다는 생각을 하고 있던 저에게 일깨움을 준 강의였습니다. 한마디로 가격이 가치다라는 것을 은연중에 생각하고 있었던 것 같습니다. 지금과 같은 시장에서는 가치와 가격이 다르게 가기에 큰 지도에서 제가 보고 있는 단지의 입지를 생각 해야겠다는 생각이 들었습니다.

마지막에 코크드림님의 시간관리에 대해서 강의해주셨는데 전 항상 코크드림님을 떠올리면 지방 워킹맘의 타이틀이 너무 대단하게 느껴졌습니다. 지방에 살고 있으시면서 일도하고, 아이도, 집안일도, 거기에 투자까지 ㅜㅜ

항상 환경안에 자신을 넣었기에 할 수 있었다고 말씀해주신 코크드림님이셨지만 그 환경안에서도 스스로를 변화시키려는 노력이 필요하다는 것을 알기에 코크드림님이 너무 멋있게 느껴졌습니다.

지금 연달아 강의를 수강하면서 환경안에 밀어 넣고 있는 중인데 그 만큼 좋은 강의를 해주신 코크드림님 감사합니다.

BM

1. 한번에 홈런 칠 생각 말고 일단 안타라도 치자!!! 제발
2. 일단 한다.
3. 비용이 들더라도 시간확보, 내 에너지를 확보하자.
4. 세입자와의 통화 정보도 잘 정리 해두기