[내집마련 7전 8기 끝에 성공하조 복숭언니] 내집마련 중급반 2강 후기

안녕하세요. 복숭언니입니다^^

2주차 내집마련 중급반은 구해줘월부 새 MC 새벽보기님의 강의였습니다!!

구해줘월부에서 'T 선배님'으로 활약 중이신 새벽보기님^^ 구해줘월부 보면서 새벽보기님의 솔루션을 들으면서 이런 방법도 생각해볼 수 있구나라는 것을 느낄 때가 많았습니다. 그리고 츤데레 같은 느낌의 새벽보기님 너나위님과 코크님과는 또 다른 매력이여서 요즘 월부TV 너무 잘 보고 있습니다~~

1강에서는 너나위님께서 내집마련을 하는 방법에 있어 실거주와 거주분리에 대한 개념을 알려셨습니다. 거기에다가 각각에 맞는 상황에 대한 구체적인 예시와 함께 직접 단지를 찾아내는 방법까지도 알려주셨습니다.

이번 2강에서는 그렇게 찾은 단지들이 내 종잣돈, 상황에서 가장 좋은 단지가 맞는지 판단하는 방법에 대해서 알려주셨습니다.

새벽보기님께서 먼저 서울/수도권의 입지와 가격흐름을 토대로 지역의 순서를 말씀해주셨습니다. 각 지역들이 어떤 이유에 있어 이런 가격대를 형성하고 있는지에 대해서 말씀해주셔서 땅의 가치를 어떤 방법으로 판단을 해야겠구나 감을 잡을 수 있었습니다. 사실 서울만 볼 때는 그래 이 지역보다는 이 지역이 좀 더 괜찮은 거 같아라는 저만의 생각이 있었는데 강남접근성이 좋은 수도권 지역과 함께 크게 보면 과연 여기가 서울이니까 더 좋은 곳이 맞나? 라는 의문이 들었는데 수도권 지역에 대해서도 명쾌하게 정리해주셔서 좋았습니다.

그리고 수도권에서 실제적으로 내집마련이 가능한 지역을 뽑아서 그 안에서도 어떤 단지들이 의미 있는지 새벽보기님이라는 투자자의 시선으로 하나씩 설명 해주셨습니다. 사실 모르는 단지들이 많이 나와서 머리속이 혼란스럽기도 했는데 어떤 이유로 이 단지가 좀 더 괜찮다고 말씀하시는지 그 생각의 프로세스를 흡수 하려는 마음가짐으로 강의를 들었던 것 같습니다. 어렵긴 했어도 단지대 단지로 왜 이 단지가 더 괜찮은지 명확하게 이야기 해주셔서 더 좋았던 부분이기도 했습니다. 지역, 평형, 연식 여러가지를 두고 비교하다 보면 어떤 것이 더 좋은지 헷갈릴 때가 많았는데 가이드를 정해주셔서 이대로 따라해서 단지를 선택하면 되겠구나라는 것을 느꼈습니다.

또한, 이번 강의를 들으면서 다시금 전세가의 중요성에 대해서 깨달을 수 있었습니다. 새벽보기님께서 지역에 대해 설명해주시면서 이 정도 가격이면 싼 것 같습니다, 여기서 더 떨어 질 수는 있겠지만 이 이상으로 떨어지지는 않을 것 같습니다. 라고 해주시는 부분에서 전세가가 어떤 의미인지를 다시 생각 해볼 수 있었던 것 같습니다.

실제적인 단지 비교를 통해 설명해주셔서 어떤 기준으로 아파트를 선택해야 좋은 아파트를 고를 수 있는지 가이드가 되는 강의였습니다. 다 흡수하기에 복습이 필요할 것 같지만 새벽보기님께서 이번 강의를 위해 엄청난 시간을 쏟으신 것 같다는 것이 느껴질 만큼 강의 자료에 다 녹아져 있었습니다. 강의를 들으면서 이걸 어떻게 다 정리 하셨을까 라는 생각이 들정도로 감탄을 했었습니다. 그 만큼 수강생들이 내 집마련을 할 때 좀 더 좋은 선택을 하기 위한 마음을 담았다는 것을 느낄 수 있었습니다.

긴 시간동안 좋은 강의 해주신 새벽보기님 감사합니다!!

이번 강의를 통해 군 개념을 좀 더 명확히 짚고 넘어 갈 수 있었던 것 같습니다.