[내집마련 7전 8기 끝에 성공하조 복숭언니] 내집마련 중급반 1강 후기

새롭게 내집마련 중급반이 생겼다고 해서 기존 내집마련반과 어떤 것이 다른지 궁금하여 신청하게 되었습니다. 1주차에는 너나위님께서 강의를 해주셨는데 너나위님 강의라서 많이 기대하면서 들었는데 역시나 깨달음을 주시는 부분이 많았던 강의였습니다. 내집마련 중급반은 기존 강의와 무엇이 달랐을까? 제가 1강을 듣고 강의에 대해 한줄로 정리 한다면 '비교적 적은 종잣돈으로 덜 오른 좋은 자산을 사서 잘 보유 해나갈 수 있는 내집마련 방법'인 것 같습니다. 

월급쟁이부자들을 알기 전 저는 집은 비싸서 당장 살 수 있는 나이는 아니라고 생각했었습니다. 당연히 결혼할 때도 전세를 구해야겠지라는 생각을 했었습니다. 그렇게 부동산에 대해서는 아무것도 모르다가 알게된 월급쟁이부자들을 통해서 전세레버리지 투자에 대한 개념을 알게 되었습니다. 그 덕분에 무주택자 포지션이 왜 위험한지 알게되었고, 인플레이션에 헷지할 수 있는 자산이 있어야 한다는 사실을 깨달았습니다.

내집마련 중급반에서 실거주 내집마련을 지금 해도 되는 분들과 그렇지 못한 분들에게는 내집마련이 꼭 실거주하는 방법만 있는 것이 아니라 투자와 거주를 분리하여 실소유 할 수 있는 방법에 대해서 알려주셨습니다. 너나위님께서 이 두 방법에 해당하는 상황이 어떤 것인지 다 케이스를 나눠서 설명해주셨습니다. 많은 사람들이 집을 사는 것을 힘들어하는 부분에 대해서 기회가 있고 방법이 있다라는 것을 알려주시려는 마음이 느껴졌습니다. 저도 부동산에 대해서 하나도 몰랐을 때 이런 방법이 있다는 것조차 몰랐기 때문에 너나위님께서 내집마련을 하고 싶지만 포기하려는 분들께 도움을 주고자 하는 그 마음이 전달 되는 강의였습니다.

종잣돈과 소득에 여유가있어 실거주 내집마련을 하시는 분들을 위해 예산에 맞게 가치있는 자산의 범위를 설명해 주셔서 저정도의 종잣돈이면 어떤 지역의 아파트를 살 수 있는구나를 배울 수 있었습니다. 그 다음으로 종잣돈 또는 소득 둘중에 하나 또는 둘다 부족한 사람들은 어떤 방법으로 더 좋은 자산을 취득할 수 있는 지 그 방법을 다 풀어서 설명 해주시고, 찾는 방법까지도 직접 시범을 보여주시면서 설명을 자세히 해주셨습니다. 또한 강의에서 4급지 정도를 살 수 있는 종잣돈 금액이 어느 정도라고 말씀해주시는데 이보다 적은 금액을 가진 분들께도 지금 당장 실소유를 하기 보다는 기다리면서 해야하는 방법을 알려주셨습니다. 그 분들이 조금 더 좋은 자산을 샀으면 하다는 그 마음에서 이야기를 해주시는 것이라고 하셨는데 정말 세심하게 수강생의 상황을 다 고려하시려고 한 부분이 느껴졌습니다.

그리고 거주와 투자를 분리했을 때 중요한 전세가의 적정성과 향후 방향을 설명 해주셨습니다. 전세가 떨어질 것을 걱정해서 매수를 못하거나 매수를 잘 하고도 팔아버릴까 걱정이 되셨던것 같습니다. 투자를 하고 제가 거주하는 것도 전세이기 때문에 거주와 소유의 분리가 좋은 의사결정이 될 수 있다는 것을 하나하나 분해해서 설명해 주셨던 것 같습니다. 이 설명을 해주신 덕분에 왜 지금 우리가 내집마련 중급반 을 통해 이러한 전략이 방법이 되는 지를 쉽게 이해할 수 있었던 것 같습니다.

긴 시간 동안 내집마련을 하고 싶지만 할 수 없다고 생각하신 분들께 내집마련을 할 수 있지만 망설이는 분들께 내집에 대한 좋은 의사결정을 위해 모든 것을 쏟아 부어 강의 해주신 너나위님께 감사함을 전달합니다. 강의를 들은 만큼 제 예산안에서 좋은 자산을 좋은 가격에 사서 잘 보유 할 수 있도록 하겠습니다!!!