[지기11기 2년몰입해서3십년자유이루조 마손] 3강 강의후기

언제 벌써 3주가 지났는지 시간이 너무 빠른 것 같네요.

부랴부랴 따라가기 벅찼는데 이제 강의가 단 1강만 남은 것이 뭔가 아쉽습니다.

코크드림 멘토님의 강의 정말 실질적으로 너무 큰 도움이 되는 강의였는데요.

일단 과제임장지가 코크드림 멘토님께서 분석해주시는 지역이었기 때문입니다.

임장을 가도가도 잘 모르겠고, 이해하기 어렵고 힘들기만 한 느낌이었는데,

지금까지 왜 그렇게 어렵고 힘들었는지 이번 강의를 통해 정말 와 닿았습니다.

지방에서는 입지 못지 않게 중요한 연식이라는 것이 그렇게 선호도가 높다는 것.

강의로 듣기만 들었지 이전 임장지들에서는 그렇게까지 와닿지 않았던 부분이었는데,

이번 강의와 임장과제를 통해서 정말 중요한 것이라는 것을 깨달았습니다.

앞으로 중소도시를 임장하게 되면 더더욱 중요한 요소라고 하셨는데,

이 점을 꼭 살피고 임장에 임해야겠다는 생각이 들었습니다.

한편 그간 놓쳐왔던 또다른 부분으로 느꼈던 것은 숨겨진 공급에 관한 부분이었습니다.

그동안 부동산지인, 아파트실거래가를 통해서 공급량을 파악해 왔는데,

실제와 또 달랐던, 갑자기 생겨났던 공급물량을 어떻게 파악해내는지를 이번에 깨닫고

또 한번 그동안 너무 대충대충 해왔구나 하는 생각도 들면서 반성하는 계기가 되었습니다.

코크드림 멘토님께서 알려주신 방법을 통해 숨겨진 공급과 빠르게 공급으로 이어질 수 있는 부분을

캐치해서 투자에 반영할 수 있도록 내공을 쌓아야겠습니다.

그리고 가장 중요했던 시세트레킹!

시세트레킹 계속 중요하다고 멘토님, 튜터님, 선배님들께서 말씀해주셨는데,

그동안 약간 소홀하게 해왔던 것도 있고, 지난 1년간은 아예 업데이트도 안 해왔습니다...

그러다가 이제 다시 강의를 듣고 시세트레킹을 시작했는데,

그간 해오던 트레킹 목록은 생각보다 형편없어서 대대적인 정비를 해야겠다고 마음먹었습니다.

또한 잘 하는 것보다 꾸준히 해야한다는 것이 얼마나 중요한 지 이번 기회를 통해 배우게 되었습니다.

지방투자 '기초반' 이라고 해서 얼마나 중요한 내용을 다루겠어 라고 생각했는데,

정말 피가 되고 살이 되는 핵심들을 꼭꼭 짚어주셔서 더 성장할 수 있는, 더 탁월한 투자자가 될 수 있을 것 같습니다.

강의 해주신 멘토님, 함께 해나가고 있는 동료분들 너무너무 감사합니다.

BM

- 꾸준한 시세트레킹을 통해 모의투자하는 연습하기