[열반스쿨 중급반 41기 6ook 읽고 2번생 부자될조 평범한부자]열반스쿨 중급반 2강 강의 후기

안녕하세요~ 평범한부자입니다.

2주차 양파링님의 강의를 듣고 후기를 남겨봅니다. 

정말 전세공략집, 전세교과서라고 불러도 될 만큼

전세의 모든 것을 알려주신 시간이었는데요.

사실 결혼하고 시부모님과 살다가 분가하면서 

바로 대출끼고 매매를 한터라 

(좋은 집은 아니고 공부하고 보니.. 저희 집이 그 당시 천만원으로 투자할 수 있었던 곳이었더라고요.ㅜㅜ)

전세에 대한 계약 프로세스를 잘 몰랐습니다. 

처음에 열기반 들을 때 

조원분에게 “저는 돈이 없는데 나중에 전세금을 어떻게 돌려주죠?”라는 질문을 할 정도였어요. ㅜㅜ

아직 계약을 해본 경험이 없어서 체감하기는 어려웠지만

투자는 전세까지가 완성이고,

실제 거래는 “계약”이라는 법률행위를 통해서 된다는 것에 

조금 두려움과 소름이 돋았던 것이 사실입니다. 

하지만, 양파링님께서 현재의 전세시장에 필요한 주인전세, 세낀 물건 전략 뿐만 아니라

어떤 시장에서도 필요한 전세의 공략집을 알려주셔서 너무 감사합니다~

아직 강의 내용의 10분의 1도 소화를 못한 것 같지만

양파링님 인맥(?)을 활용해서 전세셋팅은 이 자료만이라도

반복해서 공부를 한다면 실전에서도 그대로 사용하게 될 것 같습니다. 

투자 전 파악해야할 부분

투자 중 고려해야할 부분

투자 후 관리해야할 부분

특히, 특약까지 상세히 알려주셔서

계약을 하게 된다면 큰 도움이 될것 같아요~ 

잊기 전에 강의를 2회독하면서 적정 전세가를 설정하는 3단계(단,생,공)와

임대기간 설정시 고려해야 할 3가지 (공,수,포)를 잊지 않도록 하겠습니다. 

투자에 있어서 욕심과 기회 비용을 따져봐야하고 

시기별, 지역별 분산투자를 위해 전지역을 가봐야한다는 것

하락장에서도 충분히 버틸수 있으려면 쌀 때 싸게 사는 것이 중요하다는 것을 

한 번 더 정리할 수 있는 감사한 시간이었습니다. 

만약 투자를 하게 된다면 어떤 임차인을 만나게 될지 두렵지만

양파링님 조언처럼 나의 집에서 함께 꿈을 꾸는 분이라는 것도 

잘 기억하도록 하겠습니다^^

긴 시간 강의 감사드립니다~