열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 93조 울타리김씨]

단순히 1등 뽑기하고 1호기 계약서를 에코백 속에 넣으면 끝나는 것으로 생각했고, 전세는 당연히 맞춰지겠거니~하고 머릿속에 꽃밭을 그리며 가볍게 강의에 임했다가 @_@ 꽤 혼란스러웠던 것 같습니다. 생각보다도 더 맞춰보고 검증하는 과정이 필요했고 1호기까지 가는 것도 시간이 엄청 걸리는데 그이후 전세 셋팅을 위한 2차 과정까지 거친다고 생각하니 ‘컥’ 소리가 바로 튀어나왔습니다. 그렇지만 소중한 내 자본금이 왔다갔다 하는데 신중하고 정확해야 하는 것이 맞았습니다. 그리고 양파링님이 하나하나 상세하게 알려주시는 점을 최대한 상상하며 따라가보려고 했던 것 같습니다. 중간중간 왜 저렇게 해야하지?싶어 조장님께 여쭤보기도 했고 강의를 들은 후에는 교재도 다시 읽어보며 복습하고 개념과 흐름을 익혀서 실전처럼 시뮬을 돌려보고 익숙해지자 생각했습니다. 1강도 그렇고 2강도 그렇고 실전에 임하기전에 반드시 듣고 숙지하고 넘어가야 할 중요한 점들을 자세히 풀어주셔서 너무 다행이고 감사했습니다.

<기억하기>

-세낀 물건 주의사항: 1)전세보증금액, 2)임대만료일, 3)갱신요구청구권 사용여부

-주인전세 주의사항: 1)만기시점공급, 2)매매가 상승시 전세 비협조, 3)소극적인 하자체크

-전세가격 설정: 1단계)단지비교, 2단계)생활권비교, 3단계)공급확인

-임대기간 설정: 1단계)공급, 2단계)수요, 3단계)포트폴리오