열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 80억 투자자 6성하조 나르샤]

열중반 2주차에 들은 양파링님의  강의는  내가 지향하는 투자 방향에 중요한 것을 알려주셨다.

나에게  최고의 물건을 찾고 , 매수하고 , 임대를 놓는 과정에서 정말 중요한 사항들을 듣고 배울 수 있었다.

나는 그동안 역전세를 맞아본 적도 없고 ,  힘들게 전세를 놓아 본 적도 없어서 전혀 생각지 못한 다양한 사례를 들으니 새로움이 넘쳤다.

지금의 부동산 시장은 공급을 유심히 살펴서 리스크를 잘 이겨내야하고  , 수요도 잘 파악해서 임대기간 셋팅도 잘맞춰야 되는 것을  배웠다. 

단/생/공 => 적정 전세가 찾기 공식   … ………   공/수/표 => 적정 임대 기간 설정하기  공식

잊지 못할 단어들이고 , 잊어서는 안되는 주요 사항이다.

1등 물건을 찾고 ,  매수 후에 꼭 짚어 봐야 할 한가지는  잔금셋팅이다.

잔금을 언제 치를건지 , 임대가 힘들어질때  잔금 지불을 어떻게 할건지 ,  투자 상황을 잘 판단해서 매수를 진행하자.

남들보다 전세를 잘 빼기위해  좋은 물건, 적정 전세가를 잘 책정하자.

경우에 따라 법인 임대도 고려할 수 있게 특약등을 공부하여  좋은 대응 방법이 될 수도 있음을  배웠다.

나의 투자 준비는 이제부터 시작이다….잘 준비해서 30억 달성기를  쓸때까지  열심히 달려 나가야 겠다.