열반스쿨 중급반 <아기곰의 재테크 불변의 법칙> 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 101조 유용한학교]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰/아라크네

3. 읽은 날짜: 2024.11.16(토)~11.18(월)

4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[ 1장 재테크 성공을 위한 12가지 법칙 ]

• 자신과 싸워라.
• 돈은 준비된 자의 친구다. (…) 기회는 준비된 사람만이 잡을 수 있는 것이다.
• 세상에 마술은 없다. (…) 세상에 공짜는 없으며, 평범한 길 속에 진리가 있다. (…) 재테크는 생활 습관이며, 마라톤과 같은 것이다.
• 세상은 변한다. 고로 방법론도 변한다. 

[ 2장 탄탄한 재테크를 위한 상식 ]

• 행동하지 않는 지식은 살아있는 것이 아니다.
• 아무런 전략이나 목표가 없으면 분위기에 휩쓸리기 마련이다. 목표와 전략이 분명해야 한다.
• 투자 타이밍만 잘 살려도 중간은 간다.
• 누구도 바닥이 왔다고 가르쳐 주지는 않는다. 가르쳐 주는 사람이 있더라도 본인의 귀에는 그 당시에는 들어오지 않는다. 바닥은 지나봐야 알 수 있기 때문이다.
• 황소와 곰에게 휘둘리지 마라. (…) 정보 자체보다는 그 정보를 해석할 수 있는 능력을 키우자. 

[ 3장 부동산 투자를 위한 지침 ]

• 입지의 3대 요소, 교통/교육/환경을 따져보라.
• 주택의 가치는 건물에만 있는 것이 아니라 대지에도 있기 때문이다.
• 투자의 본질은 불확실성에 있다. 투자에서 불확실성이 모두 제거된다면 그때부터는 돈이 많은 사람이 수익을 올리는 자본의 논리만이 남게 될 것이다.
• 투자 수익을 올리기 위해서는 쌀 때 사고 비쌀 때 팔아야 한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

이 책을 통해 재테크에 대해서 기본적이지만 구체적인 지침/부동산 투자에 대한 가이드를 들을 수 있어서 좋았다. 특히 투자에 대한 마인드셋, 실천 가능한 사항 등이 있어서 생각해 볼 부분이 많았다.

1. 투자자로써 목표의 중요성을 다시 한번 생각해 보는 시간이었다. 시간도 중요하기 때문에 방향을 잘 잡고 가는 것이 얼마나 중요한가, 나의 목표는 구체적인가, 한 방향으로 나아가고 있는가 되돌아 보았다.
2. 투자자로서 어떤 마음 가짐으로 대해야 하는지 배울 수 있었다. 경험 만큼 보이고 들리겠지만, 아는 것과 진짜 믿는 것의 차이를 스스로 알 수 있어야 한다.(메타인지)
3. 종잣돈을 빨리 모으는 것이 무엇보다 중요하다. 기회는 준비된 자만이 얻는다! 
   방망이 들고, 칠 준비하고 기다려야 한다.
4. 부동산은 땅이다. 건물의 가치는 떨어진다. 입지 가치에 대한 중요성을 또 한번 배웠다. 
   강의에서 배웠던 이야기 뿐 아니라 재건축에 대한 시각도 신선했다. 
5. 투자의 중요한 요소는 시간과 돈 그리고 용기라는 걸 또 한번 깨달았다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. 시장을 보는 눈/실현할 수 있는 밑천/행동할 수 있는 자기확신
    => 현재 나에게 어느 것이 부족한지 점검하자.
   1. 시장을 보는 눈 + 자기확신 : 강의/월부 커뮤니티 글을 통해 시장을 해석하는 다른 이들의 시각을 알아가고 있다. 현재는 알아가고만 있는데, 내 것으로 소화하고 있지 못하다. 이를 조금 나의 시각으로 옮겨, 책에서 나온 지침에 따라, 커뮤니티에 글을 써본다거나 임보와 여러 과제를 통해 내 시각을 길러보고 피드백을 받아보고 다른 사람들과의 의견을 비교해보면서 시장을 보는 눈 + 확신을 키워야겠다.
   2. 밑천 : 끝 없이 부족하지만, 지금 가능한 예산으로도 투자할 곳이 없는 것은 아니니 양호. 하지만, 내 가치를 올려 이직 준비에 대한 동기부여가 생겼다. 기회가 된다면 고정 수입도 올릴 수 있도록 노력할 예정이다. 그리고 구체적인 파악을 위해 대차대조표 작성을 실천해볼 예정이다.
2. 협상에 대한 능력을 키우자.
   => WIN-WIN 할 수 있는 전략을 취할 수 있도록 정보를 최대한 얻어야 한다.
3. 분산 투자의 진짜 의미는 리스크를 대비하는 것이다. 
   => 무조건 여러 개로 나눈다고 분산투자가 아닌, 성향이 다른 곳에 나눠 투자하는 것이 진정한 분산 투자다. 그래야 리스크를 상황이 발생했을 때 리스크를 대비할 수 있다.
4. 구체적인 목표의 중요성을 다시 한번 되새겼다.
   => 비전보드 구체화 더하기 + 터무니 없이 정하지 않고, 중간 목표 정하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

투자 세계에서는 남의 지식을 자신의 지식이라고 착각하고 투자를 할 때 사고를 치는 것이다.
투자의 세계에서는 단순히 ‘아는 것’만으로는 부족하다. ‘믿는 것이 힘’인 것이다. (…) 철저한 검증과 자신만의 이론 정립이 필요하다. (…) 투자의 세계에서는 방향 자체가 틀리는 것은 손실을 의미하기 때문이다. 당신의 돈은 누구도 지켜주지 않는다.