[열기 85기 104조 유용한학교] 투자에 확신을 가지려면 이건 꼭 따져 봐야해!
안녕하세요. 유용한학교입니다. 열기 3주차 강의는 주우이님의 시행착오를 레버리지하여 가치평가, 수익률 평가, 투자 의사결정 과정을 배울 수 있었는데요. 특히 2주차 수익률 보고서를 작성해보고 강의를 들으니 제가 작성하면서 부족했던 점(공급/리스크), 적용이 어려웠던 점에 대해 더 몰입해서 들을 수 있었던 것 같습니다. 사례를 바탕으로 좋은 강의 만들어주셔서
e편한세상서울대입구 아파트 수익률 분석 보고서 [열기85기 104조 유용한학교]
✅ 아파트명 : e편한세상서울대입구 아파트 ✅ 위치(지도) => 봉천역 도보 15분 ✅ 입지평가 1. 직장 => 관악구 종사자 수 128,417명(B등급) 수도권 서울 관악구 B 128,417 37,915 2. 교통 => 강남 30분 컷 가능, 나머지 직장은 45분~1시간 정도 소요 강남 32분 여의도 43분 시청 50분 3.학군 => 학업 성취도 상위권
[열기85기 104조 10억 달성 누구보다 빠르게 4샥 할 조 유용한학교] 2주차 강의 후기
안녕하세요. 유용한학교입니다. 특히 이번 강의에서는 너바나님의 투자 철학을 엿볼 수 있는 귀중한 강의였습니다. 저는 열기 수강 없이 실준/열중을 수강했는데요. 이번 수업을 통해 또 한번 ‘저환수원리’ 원칙이 얼마나 중요한지, 원칙을 지켰을 때 얼마나 잘 버틸 수 있을지 느낀 것 같습니다. 미역국을 처음 만들 때 백종원 레시피를 따라하면 실패하지 않듯, 1호
나도 이제는 자본주의에서 살아보자!
안녕하세요. 유용한학교입니다. 함께 수업을 들었던 지난 조원 분들이 많이들 추천해주셔서, 열반기초반 첫 수강을 하게되었습니다. 저에게는 투자에 대한 동기부여를 더욱 얻을 수 있었던 1주차 강의였습니다. 1주차 강의와 과제를 통해 생각보다 저에게 필요한 노후 자금은 많은 상황이라는 ‘현실’을 느낄 수 있었습니다. 그리고 너바나님 강의를 통해 세상에 앞서간 많
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드'
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. STEP3. 노후 자금 계산 꿈을 실현하기 위해 필요한 노후 자금은 얼마인지 예산을 계산해보세요. 은퇴시기와 연 저축액을 고려하여 현재 저
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 101조 유용한학교]
안녕하세요. 유용한학교입니다. 4주차 주우이님 강의를 듣고, 현재 시장에 대한 분석과 저희들의 Q&A로 앞으로의 투자과정에서 궁금한 부분들의 많은 부분을 해소해주시는 시간이었습니다. 수도권과 지방의 시장을 비교하여, 각 시장마다 어떤 기준으로 접근해야 할지 비교해볼 수 있었습니다. 특히 예산/자본을 기준으로 투자 범위 가이드라인을 제안해주신 덕분에 앞으로
열반스쿨 중급반 <결국 해내는 사람들의 원칙> 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 101조 유용한학교]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런 피즈, 바바라 피즈 / 반니 3. 읽은 날짜: 2024.12.01 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것/기억에 남는 문구 STEP3. 책에서 깨달은 것 남들보다 앞서 나가는 비법은 출발하는 것이다. 책을
열반스쿨 중급반 <부자의 언어> 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 101조 유용한학교]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭, 윌북 3. 읽은 날짜: 11/23 ~ 11/26 4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점 STEP2. 책에서 본 것/기억에 남는 문구 STEP3. 책에서 깨달은 것 돈으로 풀 수 있는 문제가 닥쳤을 때, 그걸 해결하려면 돈이 있어야 해. 그러
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 101조 유용한학교]
안녕하세요. 유용한학교입니다. 3주차 강의는 비교평가 과정을 식빵파파님께서 강의해주셨는데요. 우리가 왜 비교평가를 해야하는지, 어떤 방식으로 비교평가를 해야 효과적인지, 여러 가지 사례를 대입해 배울 수 있는 시간이었습니다. 지난 실전준비반에서 임장을 하면서 여러 가지 기준으로 단지를 비교해보았지만 생각보다 순위를 매기는 일이란 어려웠었어요. 이번 강의를
열반스쿨 중급반 <아기곰의 재테크 불변의 법칙> 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 101조 유용한학교]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰/아라크네 3. 읽은 날짜: 2024.11.16(토)~11.18(월) 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [ 1장 재테크 성공을 위한 12가지 법칙 ] 자신과 싸워라. 돈은 준비된 자의 친구다. (…
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 101조 유용한학교]
안녕하세요. 유용한학교입니다. 열반스쿨 중급반 2주차, 양파링님의 전세의 모든 것을 배운, 1주차에 이어 또 많은 것을 배운 한 주였습니다. 투자의 완성은 “전세를 맞추는 것”이라는 말이 괜히 나온게 아니네요. 이 강의를 듣지 않았을 제 모습을 생각하면 참 아찔합니다. 양파링님 덕분에 1호기 투자에 조금 더 가까이 다가간 느낌이고요. 놓칠게 하나 없었던 2
열반스쿨 중급반 <돈의 심리학> 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 101조 유용한학교]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 / 당신은 왜 부자가 되지 못했는가 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절 3. 읽은 날짜: 11/6~11/10 4. 총점 (10점 만점): 8 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 모건 하우절 돈의 심리학을 읽고, “돈”의 숨은 의미, “돈”을 대하는 사람들의 마음, “부자”가 되
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 101조 유용한학교]
안녕하세요. 유용한학교입니다. 우선, 게리롱님의 1주차 강의를 듣고 열중반 듣길 정말 잘했다라고 생각했습니다. 7시간이라는 긴 시간 동안 강의 하나 하나 인상 깊게 들었고, 알찬 인사이트 공유해주셔서 감사합니다. 저는 아직 열기반을 듣지 못해서 특히 “저환수원리”에 대한 이해가 조금 부족하다고 생각하고 있었는데요. 그러다보니 지난달 실준반에서 임보를 작성할
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 72조 유용한학교]
3강을 들으면서 투자한 제 모습을 구체적으로 시뮬레이션 해볼 수 있어서 좋았습니다. 앞으로 어떻게 투자 공부를 해야할지 막막했는데, 단계에 맞게 로드맵을 제시해주셔서 임장지 선정부터 시세트래킹까지 차근 차근 투자공부를 해나갈 수 있을 것 같습니다. 전세 셋팅하고, 인테리어하면서 소소하게 고민 될 수 있는 부분까지 구체적인 꿀팁과 함께 제시해주신 부분이 인상
서울시 동작구 임장보고서 [실전준비반 61기 72조 유용한학교]
동작 흑석 생활권에서 특별히 선호도가 높았던 단지에 대해 우선 분석해보았습니다. 순차적으로 다른 생활권에 대한 단임 진행 후 임보 완성해보겠습니다!
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 72조 유용한학교]
“보물이 있을만한 곳에 가보지도 않으면 보물을 찾을 수 있을까?” 유디님의 실전준비반 1강을 수강하면서 이 문장이 참 기억에 남습니다. 임장에 대한 막연함이 있었는데 왜 ‘임장’이 필요한지, 어떤 목적을 가지고 진행해야 하는지 배우는 시간이었습니다. 그동안 예산이 적다는 이유로, 진짜 좋은 매물을 둘러보려는 노력을 덜하지는 않았나라는 생각을 했습니다. 이
안녕하세요. 동작구 임장 보고서 1주차 과제 제출합니다 :) 처음 작성해보는 임보라, 가형으로 작성해보았습니다. 다음엔 나형 템플릿도 참고하면서 조금 더 보완해보겠습니다~
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 37조 유용한학교]
오지 않을 것 같았던 3강까지, 참 뜨거운 한달이었습니다. 이번 3강을 들으면서 부동산에 가서 해야할 일들부터 매매 협상까지 시뮬레이션을 해볼 수 있었던 것 같습니다. 저의 첫 부동산 사장님들과의 첫 연락과 거래는 작년, 자취방을 구하면서 부터인데요. 그때의 시간이 새록새록 기억나면서 지금 이 강의를 듣는 시간이 귀했습니다. 나에게 특히 와닿았던 점은 조급
유용한학교의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 37조 유용한학교]
내 예산으로 살 수 있는 후보단지 아파트 2곳을 뽑았다. A 서울시 영등포구 당산동2가 영등포중흥S클래스 B 서울시 서초구 서초동 래미안서초유니빌(주상복합) 단지 별 입지 분석 및 어떤 단지가 더 가치 있는지 비교를 해보았다. ✅단지에서 강남역까지 걸리는 시간은? (지방의 경우 생략) A - 40분 B - 10분 ✅단지 주변 조등학교 학급당 인원은 몇 명인
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 37조 유용한학교]
후기 요약 ㅣ 남의 눈 신경쓰지 말고 나의 기준을 가지고 집을 잘 고르면 되지 않을까?라고 생각했던 것은 경기도 오산. 이를 깨부시는 일주일이었다. 자음과모음님 강의를 듣고, 솔직하게 말하자면, 혼란과 용기를 모두를 얻었던 수업이었습니다. ‘혼란’은 제가 가지고 있던 내집을 선택하는 기준을 깨부셔야 했기 때문입니다. 그동안 실 거주만 생각하며 집을 알아봤던
