[내집마련중급반 13기 77조 이프슈니] 2강 수강후기 역시 밥잘님의 완벽한 서울 뽀개기 !!

서울 수도권 내 집 마련 기회 

기회라는 이야기를 많이 들어보긴 했으나, 

정말 기회일까? 

왜 그런 말들을 하는걸까? 라는 의문이 많이

들었었습니다

그걸 해결해주시는 밥잘님 !!!! 

3년간의 인플레이션을 역행한 가격 

비싼물건과 싼물건의 가격이 

혼재된 시장 

지금이 서울이 기회 

싼물건과 비싼물건이 혼재됬다고 ??????????

전 모르겠는데요…

이것도 저것도 좋아보이는데요 !?????

걱정 그만 ㅎㅎ 

이제 강의를 시작했고, 강의 전반적으로 

어떻게 가치를 판단하고 서울에서 단지를 고를지 알려주시는 

밥잘님을 따라가보자 ㅎㅎ 

좋은 아파트란??

대기수요가 풍부한 곳의 특징 

1. 1. 직장 

2. 서울에서는 일자리 업무지구가 몇군데 있쥬 ?

3. 강남, 광화문, 여의도, 구디, 가디, 마곡 판교! 
    

4. 우리는 직장을 매일 갑니다 

5. 그렇기 때문에 직장의 위치는 

6. 집에서 얼마나 가까운지가 엄청 중요합니다 ! 

2. 교통

직장이 모든 곳에 분산되어 있지 않기에

직장으로 갈 수 있는 교통 

지하철이 어떤 노선이 있고 어떻게 가는지가 

정말 중요합니다. 

노선 중요하지 근데 이렇게 복잡한걸 어떻게 구분하냐구요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 

그래서 준비해주신 튜터님의 꿀팁 

중요 지하철 노선도 한판정리 

어떤 노선이 주요일자리를 많이 지나가는지, 

어떤 일자리를 지나가는지를 한판에 정리 해주신걸 보니 

정말 이해가 잘갔습니다 >< 

역시 이래서 강의를 듣는거구나 !!

 강사님들께서 들이신 모든 엄청난 시간들을 

우리의 작은 돈으로 살 수 있다는게 정말 감사하더라구요 !!

3. 학군 

학군지 중요하죠 

저도 엄마가 되어보니까 

아이를 위해서 뭐든지 해줄 수 있더라구요 

여유만 되면 아이가 공부를 하고싶다고하면

당연히 학군지로 가겠죠 ? 

그럼 우리나라 서울에서 학군지는 어디냐 ? 

얼마나 중요하냐 ? 

이런것들도 한번에 정리해주십니다 ! 

4. 환경 

우리가 거주하는 공간 주변 환경 

빼놓을 수 없죠 ! 

주로 아파트를 사는 세대는 30~50대가 

되는데 이들은 환경, 연식을 중요하게 

생각하는 나이들이라네요 ㅎㅎ 

맞는 말이죠 끄덕끄덕 

그래서 환경은 중요하구나 ~~~~ 

그럼 교통 직장 학군 환경중에 어떤게 가장 중요할까요 ? 

우선순위가 어떻게 될까요 ?ㅎㅎㅎ 

그 또한 튜터님께서 하나하나 설명해주신답니다 

내집마련할 수 있는 수도권 단지 뜯어보기 

두구두구두구두구 !! 

이번에는 드뎌 

서울 25개구 _ 거주환경이 평균이상인

지역들을 뜯어보고 단지를 

알려주시는 시간을 갖게됩니당~~ 

1급지부터 5급지까지 

왜 급지가 나뉘어 지는지 

서울에서 어떤 구들이 있는지 

포함하고 있는 단지들이 어떤 가격대를 

구성하고 있는지 

그 가격대가 괜찮은지? 

얼마정도로 형성되어있는지 ! 

어떻게 접근해야되는지까지 

모두 하나하나 알려주시는 우리 친절한 튜터님 >< 

목소리도 나긋나긋하지만 빠르게 

모든것들을 알려주시려고 하시는 튜터님 

거의 8시간 강의를 하셨는데 목안  쉬셨나요 ㅠㅠ 

진짜 너무 값진 강의였습니다 ! 

다시 한번 더 들어보면서 

어떤 단지들을 봐야되고 

어떻게 접근해야되는지 복습하는 시간을 가져봐야겠어요 

너무 소중한 나의 강의 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 

1강에서 저의 투자 예산을 확인했고 

제가 원하는 구를 정리했으니 

이제 진짜 단지 분석하고 단지 임장을하고 

매물임장을 해서 내집 마련해보겠습니다 

2024년 12월 안에 1호기 한다 

2024년 안에 1호기한다