지방 2주택자는 추가 투자를 어떻게 해야할까요?

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예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요?

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안녕하세요 저는 50세 남자입니다.

저는 지방에 2주택을 보유하고 있는데 모두 광주광역시에 위치해 있으며 하나는 일반 구축 25년된 아파트(실거주)이며, 다른 하나는 재개발내에 있는 단독(현재 철거중)입니다.

현금보유는 2억 중반정도 됩니다

2주택 소유자이지만 자산으로 따지면 그리 크지 않은 규모라서 불안한 직장생활에 투자를 더 해보고 싶습니다.

이번 너나위님 부동산 기초 로드맵을 보고 있는데 주요 내용이 아파트 투자에 대한 것을 강조하시고 목표를 2주택과 10억으로 잡고 강의하시는데 

전 이미 2주택이지만 돈은 10억에 못미치는 상태라 어떻게 10억을 만들어 가야 할지 고민 중에 있습니다.

최근에 생각하던 투자계획은 서울지역의 다세대를 공략해볼까 했었습니다. 

아무래도 바뀐 정책이 다세대의 경우 주택수에 산정되지 않고 취등록세를 절세할수 있다는 정보를 접했기 때문이거든요 그런데 강의를 들어보니 아파트로 바꿔야 하나 고민이 됩니다.

저 같은 분들이 많을 듯 하여 질문 드립니다.

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