지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지기23 5늘을 채워 9십억 만들조 준박이]

게리롱 튜터님 지역분석 강의는 처음 들어 보았는데

와이파이 전략 따라 지역이 쪼개지는 걸 한번 경험하고 나니

B지역에 왜 투자를 해야 하는지 머리와 가슴으로 이해하게 되었습니다. 

정해진 순서에 따라 지역을 분석하면 투자할 때도 절대 불안하지 않겠더라고요! 

지방 투자의 기준 정하기

정말 아쉬운게, 1주차 임보를 이미 제출한 상태에서 

게리롱님의 지역분석 방법을 알았다는 건데요….

지역을 분석하는것에서만 끝나는게 아니라, 

지역의 어떠한 특성에 대하여 ‘어떻게 투자와 연결지을지’ 생각하고, 정리하는 점에서

이때까지 나는 그냥 급급하게 임보만 써냈구나..라는 생각이 들었습니다. 

이번 강의 1강에서 가장 저에게 도움이 되었던 접근방식이였습니다.

적용점: 지역개요에 대해 정리하고, 지역사람들의 선호도를 파악 → 투자에 연결하기 

B지역의 투자세부전략 

개리롱님… 정말 걱정되셨는지 B지역의 모든 구 지역분석은 물론

구별 투자 세부전략까지 알려주셨습니다… 이건 B지역의 모든 구를

임장해보지 않았으면 사실 몰랐을 내용인데요… 

게리롱님이 B지역의 대부분을 임장을 해주시고 수강생들에게 떠먹여 주셔서..

어떤 동네를 먼저 봐야하는지 확실히 알겠더라고요. 같은 지역에서도

구별로 투자 세부전략이 다르니까 B지역 투자하기 전에 필수로 들어야 하는

강의라는 생각이 저절로 들었습니다!

적용점: 한 지역을 투자하기 위해서는 모든 구에 대해 알고나서 하면 좋겠다! (매우 힘들겠지만… 할 수 있다!)

지역에 따른 아파트 가치를 결정하는 요소 찾기  

지난 열중반 수업에서도, 게리롱님이 수도권, 지방에 따라 

입지별 가치판단에 대해 강의하신 내용이 정말 도움이 많이 됐었는데요.

이번 지투반에서는 심화과정에 대해 배우는 느낌이였습니다.

B지역에 대해 어디까지 구축투자를 해도 되는지 범위를 제시해주시는데요.

만약 지금 임장지가 B지역이였다면, 정말 치트키를 쓴 느낌을 

받았을 것 같아요…. B지역 임장하시는 분들 부럽습니다!! 

거기서 그치지 않고 실제로 내가 보는 입지가 

가치가 있는 입지인지, 가치가 떨어지는 지

알 수 있는 방법도 알려주셨습니다!! 

적용점: 나의 임장지의 입지별로 가치순위 매겨보기. 

시간 가는줄 모르고 빠르게 완강했네요! 좋은강의 정말 감사합니다