[지투기 23기 울산 싹3하러 가ㅈ6 베리베리2]2주차 강의후기

#가치있는 물건 고르는 법

현재 시점에서 지방에 투자할 때는 투자범위를 잘 설정해야 한다.

따라서 내가 어디까지 투자할 것이고 어떤 단지까지 투자할 것인지 나의 상황에 맞게 투자범위를 잘 설정할 수 있어야 한다. 특히 광역시에서는 입지 좋은 구축을 투자할 경우가 많이 있기 때문에 구축을 어디까지 투자할 것인지 투자범위를 잘 설정하고 골라낼 수 있는 실력이 있어야 한다. 그렇기 하기위해 튜터님이 자세하게 알려주신 구축 투자 범위인 중상위 입지 이상, 선호도가 있는 단지,00년대 이상단지로 봐야한다는 말씀대로 더 좁은 범위로 설정후 그 투자 범위 안에서 선호도 단지를 골라야 한다.

Bm:현재 시점에서는 하위급지보다는 중상위 급지 구, 00년대이상 단지의 선호도를 파악하여 저평가 물건 찾아보기

#저평가vs 저가치

현실적으로 구축에 투자할 수 있는 경우가 많이 있기 때문에 그럴 경우 그 단지가 저평가 인지 저가치인지 판단하기 어려울 때가 많았다. 이정도까지는 투자범위에 둬도 되나? 아니면 저가치인가? 항상 그런 의문이 들어 어려울 때가 많았는데 이번에 튜터님께서 명확하게 알려주셔서 너무 감사했습니다. 저가치 단지의 특징을 알려주셨기 때문에 잘 판단해서 저차기 단지와 저평가 단지를 세밀하게 파악한 후 투자범위 대상단지들을 선택해야 할 것 같다

 Bm: 단임을 통해서도 저가치 단지를 예측해보고, 단지분석을 통해 알려주신 저가치 단지특징이 일치하는지 파악해보기

#계속 지속할 수 있었던 이유

투자는 1000km마라톤이고, 꿈은 목적지가 아닌 항해, 그 자체이다 라고 말씀해주신 것 처럼 긴 호흡이 필요한 투자활동에서 계속 지속 할 수 있었던 이유는 함께하는 동료라고 말씀해주셨다. 이번달에는 동료들과 함께하지 못했던 부분이 있었기 때문에 마지막 말씀이 더 와닿고 아쉬운 부분이 크다ㅜ 함께 할 수 있는 환경에 다시 몰입해서 계속 이어나갈 수 있도록 환경셋팅이 먼저 필요할 것 같다ㅠ 또한 하루하루 투자활동에서 행복을 쌓아가며 투자활동을 지속해야겠다

Bm: 조모임 끝까지 함께하기, 감사일기 하루에 1개라도 꼭 쓰기