동대문구 전농 VS 하남 감일

안녕하세요~! 우선 세안고 매매 후 나중에 실거주 하게 되면 세입자 분에게 보증금 돌려 드리고 들어가시면 됩니다. 주담대로 대출 일으킨 것과 종잣돈으로 대응 가능한지 알아보시면 좋을 것 같아요. 10년 20년 장기적인 관점으로 보면 오를 수 있다는 생각이 있지만 2~4년 뒤에 시장이 어떻게 바뀔지는 아무도 모를 것 같습니다. 원하는 시점에 가격이 내려가있을 수 있고.. 계획한대로 매도가 불가능 할 수도 있습니다. 내가 감당 가능하고 충분히 공부가 되었다면 내년 초에 투자를 하는 것도 좋은 방법이라고 생각합니다.

kjaw님 안녕하세요 ^^ 실거주 목적 전세 끼고 매수를 고민하고 계시군요 ~ ! 동대문구 vs 하남 지역 위상 자체는 동대문구에 좀 더 손을 들고 싶습니다 ! 하지만 나중에 들어가서 사는 것도 생각하고 계시기 때문에 말씀 하신 것 처럼 직장, 친정집까지의 거리까지 잘 생각해보시고 선택을 하시면 좋겠습니다. 투자 목적으로 매수를 고민하는 것과 실거주로 고민하는 것은 조금 다를 수 있다는 생각이 듭니다 ! 세안고 매수후 실거주 하실 때에는 주담대를 일으켜서 거주하시면 되겠습니다 ~ 그리고 미래에 대한 질문도 해주셨는데, 매수하고 오를지 안 오를지, 올라서 팔 수 있을지 말지는 아무도 알 수 없는 영역입니다. 지금 샀는데, 떨어질 수도 있습니다. 그러므로, kjaw님이 할 수 있는 것은 일단 사겠다는 마음을 먹고, 가치 대비 저평가 된 물건들 중 내가 가진 종자돈으로 할 수 있는 가장 최선의 선택을 하는 것입니다. 이 부분이 막막하실 수 있습니다. 월부에서 다양한 강의들이 있으니, 강의를 수강하며 그 방법을 차근차근 알아가시며 행동하시면 좋겠습니다. 응원드립니다.

안녕하세요^^ 내집마련을 생각하고 계시고, 나중에 갈아타기까지 고려 중이신 것 같아요. 1. 실거주 하신다면 직장과의 소요 시간(교통편)을 참고하셔서 결정하시고요, 무조건 서울이 경기보다 낫다고 할 순 없습니다. 두 단지의 장점과 단점을 각각 적어보시고, 더 가치있는 곳을 선택하는게 좋습니다. 물론, 두 단지 말고도 같은 가격에 다른 단지들도 찾아보시면 좋겠어요. 2. 주택담보대출을 일으키면 됩니다. 3. 그런 방법도 가능합니다. 집을 사면 실거주 할 수 있는 방법과 임차인을 맞추는 방법이 있는데요. 실거주를 하게 되면 거주안정감이 높을 것이고, 투자를 해두면 적은 돈으로 자산을 보유할 수 있다는 장점이 있습니다. 내 선택이 어떤 장단점이 있을지 알고 선택하시면 될 것 같아요! 다만, 지금 매수한 자산이 원하는 시기에 올라줄지, 또 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는 상황일지는 아무도 모릅니다. 저라면 지금 내가 할 수 있는 투자(매수)를 하고, 또 늘 시장과 아파트를 모니터링하다가 갈아타기에 좋은 상황이 오면 갈아탈 것 같습니다. 내집마련 응원합니다!