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직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
식빵파파.
당연히 남성일거라고 생각했다.
아무도 귀뜸조차 해주지않다니..
닉네임에 대한 설명이 없어 궁금증만 다해진다.
강의를 시작하자마자 청중을 휘어잡는 까랑까랑한 목소리.
PPT배열순서를 기막히게 집중력있게 만들었다.
월부 강의가 진행될수록 최고의 강의가 갱신된다.
[비교 평가]를 주재로 수도권과 지방을 분리해 생활권 고정,가격 고정 두 기준으로 각각 기준이 되는
툴을 이용해 비교하고 1등단지,1등 물건을 뽑은 후 확신이 서지 않을때는 전고점을 비교평가하고 계약형태,투자금 순으로 비교한다.
여기서 계약형태가 월세일 경우 투자금액이 커지는 문제가 있고,수리비용도 매매가에 환산하여 가격비교하는것을 새로이 적용점으로 알게되었다.
단순 명료하게 비교평가 할 수있게 반복 훈련하고 ‘나’라면 어디를 선택할 것인가?를
생각해야한다.
같은 생활권내 비교평가시 환경영역은 백화점,마트등의 조건은 동일하므로 주변 분위기,동간간격,단지 분위기,조경등 단지 내 환경으로 비교 평가한다.
비교 평가후 1등 물건이 결정 된 후 ‘저환수원리’를 적용해 본다.
가격대비 싼 물건으로 투자적격 물건으로 결정되었으나 투자금이 가능하지 않을 때,'시세 트래킹'을 1달 간격으로 트래킹하여 투자가능 범위로 들어오는지 계속 추적조사해아한다.
명쾌한 강의 매우 감사합니다.
반복 훈련해 ‘나’의 투자에 적용할 수 있도록 해야겠습니다.
