열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 55조 스윔김]

열중 3강은 알고는 있어도 아직 자신 없고 어렵기만 했던 

‘실전 투자로 이어지는 제대로 된 비교평가 하는 법’에 대해 

식빵파파 튜터님께서 이해하기 쉽게 풀어서 강의해 주셔서 

집중하며 끝까지 수강 할 수 있었습니다.

제대로 비교평가를 하면 

제한된 투자금으로 더 버는 투자를 할 수 있고 

확신을 가지고 자산을 지킬 수 있습니다.

제대로 된 비교평가를 통해 

더 좋은 투자 물건을 살 수 있게 하고, 

그 물건이 수익이 날 때까지 자산을 지켜 

투자로 돈을 벌 수 있게 해주는 것이라고 강조해 주셨습니다.

비교평가를 위해서는 정확한 시장 진단을 먼저 하고 

내가 할 수 있는 가장 좋은 투자를 하기 위해 

시장에 맞는 투자 우선 순위 파악이 필요하다 하셨습니다.

어떻게 시장 진단을 하고 사실 확인을 하는지 

실제 튜터님이 하시는 방법으로 

차근차근 서울 수도권과 지방의 정확한 시장 진단을 해주셔서 

앞으로 어디로 어떤 점에 중점을 두고 

어떤 것을 투자해야 하는지

 방향을 알 수 있었습니다.

실전투자로 이어지는 비교평가로 

서울 수도권과 지방 시장에서의 

비교평가 방법

서울 수도권에서의 비교평가시 

생활권 고정과 가격 고정으로 나누어 

각각의 다양한 사례를 들어 설명해 주시고 

지방 비교평가에서는 

수도권과 다른 지방 도시의 기준으로 

디테일하게 선호도에 영향을 줄 요소를 쪼개서 보고

 ‘나라면 어디를 선택할까’ 를 생각하며 

비교평가하고 연습해보라고 하시며 

다양한 사례로 그동안 어렵게만 느껴졌던 비교평가를 

명확하게 너무도 쉽게 

튜터님의 투자 의사 결정 과정을 따라갈 수 있었습니다. 

튜터님은 수강생들이 어떤 것을 어려워하고 힘들어 하는지를 아시고 

많은 고민과 준비로 다양한 사례를 다 넣어

 너무도 시원하고 명쾌하게 해결해 주셔서 

혼자 해볼 수 있겠다는 자신감을 주셨습니다.

제대로 강의 복습하고 내 것으로 만들어 실전에 적용하겠습니다.

그동안 매물예약과 매물 임장시에 막연하게 

싸다, 투자금 범위에 들어온다, 단지 괜찮고 궁금하다 등 

임보 쓰는 과정에 들었던 생각으로 

머릿속에 단지를 하나씩 담고 매물 예약을 했었다면 

이번 강의에서 단계별로 비교평가 툴을 활용하여 

비교평가를 하여 

매물 임장 단지 선정 및 예약 과정에 

바로 적용해 활용해야겠다는 생각을 하며 들었습니다.

튜터님께서 실제 투자 사례로 가져오신 

광역시와 단지는 

저의 앞마당이기도 하고 

제가 매임까지 한 단지들을 가져오셔서 

너무 감정이입과 집중이 되었습니다. 

튜터님처럼 제대로 투자 의사 결정까지는 못했지만 

공감과 함께 이렇게 투자까지 하는 거구나! 

나도 할 수 있겠는데~ 

지금 지방 시장이 정말 싸긴 싸구나~

 라는 생각과 함께 

그동안 마냥 떨어졌던 

저의 자신감이 조금 회복되는 느낌이었습니다. 

그리고 튜터님의 투자 과정과 함께 

제대로 비교평가를 통해 

가치 대비 저 평가 되었다는 확신을 가지고 

의연하게 기다리는 모습이 정말 인상적이었습니다. 

투자는 이렇게 제대로 된 비교평가를 통해 

확신을 가지고 흔들림 없이 투자한 자산이 

가치를 찾을 때까지 기다리는 것이구나!

 라는 생각을 다시 한번 하게 되었습니다.

어떤 시장에서도 흔들림 없이 투자하는 

가치를 판단할 수 있는 

실력을 가진 부동산 투자자로 성장하려면 

투자 의사 결정의 명확한 기준과 

아는 지역과 아는 단지를 만들어 가는 

시간이 필요하다고 합니다.

이 과정은 단시간에 되는 것이 아닌 

긴 인내의 시간이 필요하기에 

나를 단련하고 성장해 가는 과정이 필요한데 

그 속에 ‘독강임투’가 꼭 필요합니다.

그동안 임장, 임보에 밀려 소홀했던 독서에 

더 힘을 쏟으며 기준을 지켜 

길게 보고 길게 가는 투자자 되겠습니다.

자신 없었던 비교평가를 확실하게 알려주시고

 나도 이제 할 수 있겠다! 는 자신감까지 주신 

식빵파파 튜터님 감사합니다~  

B.M 기준과 시간을 들여 가치를 판단할 수 있는 투자자로 성장하기