열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 62조 하이픈]

먼저 비교평가와 관련한 너무 궁금했지만 두루뭉실해서 질문하지 못했던 부분(비교평가할 단지를 선택하는 방법 등)들을 모두 모아 긁어주셔서 시원하고 감사한 강의였다 

외부의 수요를 끌어당기고 학군을 위해 타지역에서 오는 곳, 그렇게 이사를 오는 사람들은 한블럭 차이도 차이가 크고 가게되는 중학교 차이도 95와93차이도 크게 느껴질 수 있다는 수요자의 관점을 이해할 수 있었고 

비교평가를 할때 요소에 맞춰 비교하는 것도 중요하지만 결국에 나라면 어떤 선택을 할것인지라는 기준으로 판단할 수 있다는 점이 인상깊었다 

또 단지별 1등매물 모아서 가치순 가격순 넘버링
또 비교평가를 하는 반복적인 과정이 필요하다는 것 

초보자로서 분명항 기준이되는 비교평가 툴로 함께 비교평가해보는 시간도 인상적이었다 

중간에 시세트래킹의 중요성 효과에 대한 부분은
꾸준함이 진짜 중요하다는 것을 다시한번 생각하게 해주었고 

싸게사는게 일단 중요하다는 부분이 특히 인상 깊었다
사는 순간부터 싸야 그만큼 전고점대비 안전마진이 확보되고 그만큼 돈을 벌고 들어가는 투자,
보유하는 과정에서 그만큼 타격을 덜 받고 영향을 덜 받을 수 있는 것이라는 설명도 꼭 기억해야하는 부분이라는 생각이 들었고 

잊지 말고 내 투자에 적용해서 최대한 싸게 사서 불안감을 덜 수 있는 투자가 되도록 실행해야겠다 

결국에는 얼만큼 올랐다는 예시만 들어왔는데 실제 지금도 하락,보합의 시기를 겪고있는 강사님의 투자사례를 들으니 투자의 현실이 확 와닿았다
어느정도는 수익이 나지 않을까 생각한 적도 있는데 시장이 좋지 않을때 아무리 물건의 가치를 신뢰해서 투자했더라도 나라면 그런 상황에 흔들리지 않을 수 있을까 라는 생각이 들었고 현실적인 투자사례에 그만큼 기준을 지킬 수 있는 투자(리스크관리)가 중요하다는 사실을 다시한번 마음속에 새기는 시간이 되었다