[재테크 기초반 3기 30조 리스타뚜] 재테크기초반 3주차 강서구 마곡 미니임장

강서구 마곡 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

처음 시작한 우장산(5호선)역에서는 곧바로 이어지지 않지만, 임장을 하며 가까워진 가양(9호선)역에서는 신논현역으로 급행을 포함해 바로 길이 이어지고 있어 출퇴근 수요도 많을 것 같았습니다.

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

입시 관련 학원은 발산역 방면으로 향할 때 제일 많았고,

우장산역 쪽은 병원이 많고 나이드신 분들이 많이 보였습니다.

마곡나루 인근은 초등학생을 대상으로한 태권도, 미술학원, 음악학원 등이 많이 보였습니다.

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

시장, 마트, 백화점이 정말 안 보이는 특이한 곳이었습니다.. 아직 단지 형성이 조금 덜 되서 그런 것 같기도 해요.

큰 마트가 단 하나도 보이지 않았고, 1층에 위치한 동네 마트 정도만 보였어요.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

토요일 오전에 시작한 임장이라 그런것도 있겠지만, 우장산역에서 시작할 땐 나이드신 분들이 많이 보였습니다.

이후에 마곡나루 쪽 아파트를 돌 땐 아이들과 산책 나온 부모님도 많이 보였어요. 유모차도 많이 보이고, 아이들과 자전거를 타는 가족도 보였습니다!

✅ 현장 사진

임장 사진이 더 안 올라가는 이유는 무엇일까요…

✅ 다녀온 후 느낀 점

마곡에서 가장 기억에 남는 부분은 마곡나루 쪽 건물들이 공항이슈로 다 낮은편이다보니 따스한 햇살이 참 잘드는 동네였다는 점이었습니다. 추운 겨울아침이라 그런가, 햇살이 유독 반갑더라고요! (아침 일찍 시작하는 뿌듯함을 느낄 수 있었어요 ㅎㅎㅎ)

그리고 마곡은 회사가 정말 많았는데, 솔직히 아직은 상권이 잘 형성되어 있는 편이 아니라서 LG가 집값을 끌어올리고 있다는 생각이 많이 들긴 했습니다. 하지만 확실히 줄지어 있는 대형 회사 건물들이 압도적이라는 느낌을 받았고 출퇴근이 집값에 가장 큰 영향을 미친다고 배운 이상, 절대 무시할 수 없는 입지라고 생각이 들어요.

첫 임장이라 다른 조원분들께서 이끌어주시는대로 열심히..따라다녔는데, 많이 알려주셔서 너무 감사했고

처음으로 부동산을 공부하며 길을 걸어보니 안 보이던 지역 풍경이 보여서 색달랐던 것 같아요.

사실 그저 길은 목적지를 향해 빠르게 지나치던 공간이었는데, 공부하는 공간이 되니 새롭고 오히려 풍경을 많이 보고 느낄 수 있어서 생각보다 힐링되는 기분이었던 것 같습니다 ㅎㅎ