[2렇게 부자가 된건 3삼오오 모여 지투기 열심히 듣고 4고8은 덕분이조 리버오션뷰] 3주차 강의 후기렇게 부자가 된건 3삼오오 모여 지투기 열심히 듣고 4고8은 덕분이조 리버오션뷰] 3주차 강의 후기

안녕하세요, 리버오션뷰가 나오는 아파트에 살고있는 리버오션뷰입니다.

3주차 강의는 처음 뵙는 식빵파파님께서 해주신 강의로 대구를 한판으로 정리해볼수 있는 강의로 저번달 지투실전반 대구를 앞마당으로 만들었던 저에게는 더 없이 감사한 강의였습니다.

1. 싸도싸도 너무싼 대구입니다.

느낀점) 기본적으로 전고점 대비 20%하락을 했다면 싸다고 이야기할수 있는데, 30~40%까지 하락한 단지들이 많아서 가격이 뒤죽박죽 요지경인 시장이 대구시장이라고 생각했습니다. 수요보다 3배나 많은 공급 폭탄으로인해서 매매가는 너무싸고, 그 여파로 84 신축도 전세를 3억에 들어가 살수 있는 상태이기 때문입니다. 

적용점) 강의에서 알려주시는 그림으로 한번에 가격을 올려놓아서 어느것이 상대적으로 더 싼지 눈으로 확인할수 있는 임보 장표를 추가하여 꼭 해보도록 하겠습니다.

2. 시세트래킹을 하고 싶어서 하는건 아닙니다.

느낀점) 월부에서 항상 시세트래킹을 이야기하곤합니다. 시세트래킹 사실 숙제처럼 저도 했던것이 사실인데요. 하지만 실제로 투자하고 시장을 바라보고 행동하기 위한 과정임을 요즈음 많이 느끼게 되었던것 같습니다. 숙제가 아닌 앞마당 하나당 1억을 가져다줄 임장보고서를 만들기 위한 과정이라고 생각을 바꾸게 되었습니다.

적용점) 식빵파파 튜터님이 알려주신 5가지 (랜드마크, 생활권 연식별 시세, 저평가 생활권 전수조사, 내상황에 맞는 단지선별, 투자결정여부판단) 방법을 대입해서 이번 임보에 한번 녹여 보겠습니다. 

대구시장을 바라보는 저의 색안경을 한겹더 벗길수 있는 강의였고, 대구시장을 바라보는 저의 눈에대한 확신을 가질수 있는 강의 였다고 생각합니다. 한번, 두번 곱씹어가며 체득할수 있도록 노력해보겠습니다.

감사합니다.