1기신도시, 선도지구, 분당, 평촌, 일산, 부천, 중동, 산본, 선도지구발표일, 선도지구발표
작성일 : 2024.11.27
1기 신도시
재정비 선도지구 13곳 어디?
착공 언제?
안녕하세요! 비브입니다 :)
1기 신도시 재정비 선도지구가
방금 막 발표되었습니다.
어느 단지로 선정되었는지,
살펴보시죠!
1.선도지구란?
2.1기 신도시 선도지구 13개 구역 어디?
3.1기 신도시 선도지구 정부 행정지원
4.착공 및 입주시기
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📌
1.1기신도시 선도지구란?
선도지구란 재건축 사업을 가장 먼저
추진할 수 있는 곳을 말합니다.
정부는 ‘노후계획도시 정비 및 지원에
관한 특별법’을 제정한 안을
선도지구에 먼저 적용해보겠다고
밝혔는데요.
선도지구로 지정된 지역에
시범으로 개발사업을 진행해본 뒤에
이를 바탕으로 다른 곳에도
같은 방식을 적용하겠다는 뜻입니다.
이런 차원에서,
오늘 선도지구 단지들을 발표했는데요.
어떤 단지들인지 알아보겠습니다.
📌
2.1기 신도시 선도지구
13개 구역 어디?
1기 신도시 선도지구로는
5개 신도시에서 약 3만6천호가 선정됐으며
별도로 선정된 일부 연립주택도
선도지구에 준하는 수준으로 지원받습니다.
✅ 분당
- 샛별마을 동성 등(2843호)
- 양지마을 금호 등(4392호)
- 시범단지 우성 등(3713호)
총 3개 구역 1만948호 선도지구 지정
✅ 일산
- 백송마을1단지 등(2732호)
- 후곡마을3단지 등(2564호)
- 강촌마을3단지 등(3616호)
총 3개 구역 8912호 선도지구 지정
✅ 평촌
- 꿈마을금호 등(1750호)
- 샘마을 등(2334호)
- 꿈마을우성 등(1376호)
3개 구역 5460호 선도지구 지정
✅ 중동
- 삼익 등(3570호)
- 대우동부 등(2387호)
2개 구역 5957호 선도지구 지정
✅ 산본
- 자이백합 등(2758호)
- 한양백두 등(1862호)
2개 구역 4620호 선도지구 지정
✅ 연립주택 구역 일부
또한 선도지구 미선정 연립주택 구역 일부를
별도의 정비물량으로 선정했는데요.
- 분당 목련마을 빌라단지(1107호)
- 일산 정발마을2·3단지(262호) 등
별도 정비물량 1369호는 선도지구에 준하는 수준의
지원을 받게 된다고 합니다.
📌
3.1기 신도시 선도지구
정부 행정지원
국토교통부는 선도지구의 원활한 추진을 위해
다양한 지원을 하겠다고 밝혔는데요.
특히 주민 간 갈등을 줄이기 위한
적극적인 행정지원으로
✔ 학교 문제 사전 해소
✔ 분담금 산출 지원
✔ 전자동의 방식 도입 등
을 약속했습니다.
또한 사업 초기 자금 확보를 위해
✔ ‘미래도시펀드’ 활용해 안정적인 금융 지원 제공
✔ 기반시설 설치비 조기 지원 방안 시행
한다고 합니다.
국토부는 주민의 의견을 수렴하고,
갈등 조정을 위한 협력체 구성을 통해
정비사업의 속도를 높이겠다고 강조했습니다.
이에 따라 주민 이해도를 높이기 위한
가이드라인을 제작·배포하고,
선도지구 대상 설명회를 12월부터 진행할
예정이라고 하네요!
📌
4.1기 신도시 선도지구
착공 및 입주시기
정부는 1기 신도시 정비대상 주택
약 30만호에 대해 이번 선도지구로부터
매년 3만호를 순차적으로 개발한다는 계획입니다.
1기 신도시 선도지구는 앞으로
✔ 2025년 특별정비계획 수립
✔ 2026년 시행계획 수립 및 이주
✔ 2027년 착공
✔ 2030년 입주
를 목표로 하고 있습니다.
계획대로 진행된다면 6년 뒤에는
신축 아파트에 입주하실 수 있겠네요!
1기 신도시 선도지구에 대한
자세한 내용은 첨부드린 보도자료 참고하세요.
1기 신도시 선도지구 지정,
많은 분들이 기다리셨을텐데요!
빠른 시일 내에 진행되기를 바랍니다 :)
감사합니다!
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1기 신도시 선도지구 13개 구역선정.pdf
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