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지방투자 기초반 - 5000만원을 1억으로 만드는 투자법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요. 상승신호 입니다:)
생각지도 못한 자모님에 라이브특강!
7시 30분에 시작해서 11시가 넘는 시간까지 긴 시간 말씀해 주셨습니다.
임장부터 시세트래킹, 앞으로에 방향까지 말씀해 주신 내용이 너무 많지만
그중 임장하며 비교평가하는 부분을 알기 쉽게 설명해 주셨습니다.
-지방 아파트 투자 우선순위
1.입지^ 연식^ 30평대
2.입지^ 연식^ 20평대
3.입지^ 연식-중간 30평대
4.입지^ 연식-중간 20평대
5.입지-중간 연식-중간 30평대
…
비교평가하며 항상 궁금했던 부분이 입지좋은 신축 20평대 vs
입지 중간에 30평대와 같은 부분이었는데요.
30평대 수요가 더 많고 같은 가격이면 30평대다 라는 단순한 생각이 아닌
입지와 연식을 비교해 생각하면 판단하기 어렵지 않겠다는 것을 배울 수 있었습니다.
최종 결정은 단지대 단지인 만큼 선호도 파악이 중요하다는 것을 알 수 있었습니다.
또한 선호동 vs 비선호동에 대한 비교도 예시를 들어 설명해 주셨는데요.
-선호동 vs 비선호동
입지 가치를 먼저 보는 것이 중요!
비선호동 적정가격은 1년치 실거래가 트래킹 해보기
입지가치가 높은 곳에 선호도 있는 아파트는 비선호동이라도
충분히 싼가격에 산다면 좋은 투자라는 것을 알 수 있었고,
비선호동에 적정가격을 파악하는 방법을 배울 수 있었습니다.
그리고 지방은 연식이 중요한 만큼 가치에 따라 투자를 주의해야 한다는 것도
배울 수 있었습니다.
지방은 1등 입지+1등 생활권 90년대 투자 가능
웬만하면 00년식 이상 투자!
자모님 감기가 심하신지 기침을 많이 하셨는데도
그 와중 열정적으로 가르쳐주시는 모습을 보며
요즘들어 동기부여가 떨어진 저를 반성하고 동기부여할 수 있는 시간이 있었습니다.
투자금이 부족하다고 포기하는 사람이 아닌 내가 할 수 있는 것 중
가장 좋은 걸 한다! 그리고 투자할 수 있는 선택지를 계속 늘려가야 한다는
것을 다시한번 깨달을 수 있었습니다.
긴시간 질의응답을 해주시고 열정과 인사이트를 나눠주신 자모님께 감사합니다.
그리고 좋은 질문을 남겨주신 동료분들께도 감사합니다.
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