부동산 투자 전략을 어떻게 가야할지 너무 고민이됩니다.

애플님 안녕하세요! 방향성에 대한 고민이 있으신 것 같습니다. 두 방법이 가진 특징을 보시고, 애플님의 성향과 상황에 더 맞는 선택을 하시는 게 좋을 것 같습니다. 무엇이 더 좋고 나쁘다의 영역으로는 접근하기 어려운 것 같습니다. 플랜A로 진행을 하신다면, 2억 정도의 종잣돈으로 지방 대비 오래 보유할 수 있는 자산을 취득 할 수 있는 장점이 있겠습니다. 다만, 연 저축액 정도의 투자금이 추가로 투여되기 때문에 이를 상황하기 까지 다음 투자가 지연된다는 단점이 있을 수 있습니다. '1년에 한 채' 라는 것은 자산의 규모를 늘려가야 하는 측면도 있지만, 지속성을 위한 부면도 매우 중요합니다. 투자가 주는 몰입감과, 배움이 투자자로서의 지속성에도 정말 큰 영향을 주기 때문입니다. 플랜B로 진행하신다면, 플랜A의 단점은 다음 투자까지의 지연이 줄일 수 있고 다음 투자를 위한 여건이 상대적으로 가까이에 있어 지속성있게 몰입하실 수 있지 않을까 생각합니다. 하지만 반대로 지방 대비 오래 보유하며 운영할 수 있는 자산의 취득 기회를 놓치는 것은 아닌지에 대한 아쉬울 수 있겠습니다. 어떤 선택이 더 벌 수 있을까?에 대한 투자 1건 1건에 대한 성과도 중요하지만, 또 그것이 먼저 생각해보아야 할 단계이지만, 투자자로서 중기, 장기적 측면에서의 시각도 꼭 필요하다고 생각합니다. 왜냐면 우리가 하는 이 투자 방식은 한 채로, 두 채의 투자로는 대부분이 세운 비전보드의 목표를 이룰 수 없기 때문입니다. 의사결정에 조금이나마 조금이되셨으면 좋겠습니다. 애플님 화이팅입니다.!

안녕하세요 사과보단애플님~ 어떤 방법이든 가치대비 가격이 저렴한 자산을 무리하지 않고 투자해 가격이 가치를 찾아갈 때까지 기다린다면 돈을 벌 수 있을 것이라 생각됩니다. 따라서 투자를 고민할 때, 저는 '내가 투자하고 나서 예상치 못한 어떤 일이 일어나더라도 팔지 않아도 되는가?' 의 관점에서 의사결정합니다. 말씀하신 plan A에 대해 저도 경험이 있는데요. 투자한 자산 혹은 돈을 나의 의지와 관계없이 처분해야하는 경우가 있다는 점을 말씀드리고 싶습니다. 월부에서 강의로 아파트의 가치를 판단하는 방법을 먼저 익히시고 결정해보시는 것도 좋을 것 같습니다. 화이팅입니다!

사과보단애플님 안녕하세요! 투자의 방향을 고민하고 계시는군요. 둘 중에 정답은 없습니다만 두 선택의 장단점을 고민해보시면 도움이 되겠습니다. 동생분께 돈을 빌려서 투자 하게 된다면 (어떤 단지에 투자하게 되느냐에 따라 다르겠지만) 비교적 좋은 자산을 매수할 수 있다는 장점이 있습니다. 이 때 주의 해야 할 점은 빌린 돈을 갚고 재투자를 할 수 있는 시기가 언제인지 계산해 보는 것과 매수한 물건이 오랫동안 오르지 않을 수 있다는 것을 아는 것입니다. (이 또한 지역과 단지에 따라 달라지겠지만) 가진 돈으로 지방을 매수하는 경우 지방에서 선호되는 자산을 매수함으로써 상승장에 가장 먼저 오르고 전세가를 회수할 수 있다는 장점이 있습니다. 반면 투자한 지역이 언제 오를지 알 수 없다는 리스크가 있습니다. 두 선택 모두 장단점이 있지만 내 선택을 좋은 선택으로 만들기 위해서는 지금 투자할 수 있는 단지가 가치 있는지를 알아보는 능력이 필요합니다. 따라서 투자의 방향을 고민하기 전에 각각의 상황에서 투자할 수 있는 단지가 무엇인지 찾아보고, 각 단지가 얼마나 가치가 있는지를 먼저 생각해보심이 좋겠습니다. 좋은 투자 하시기 바랍니다. 사과보단애플님 화이팅입니다!