실준반 46기 56조 그림그린 임장보고서

의정부는 좋은 직장이 있지도 교통이 뛰어나지도 학군이 좋지도

주변 환경이 다른 곳과 비교해서 좋지 않다,

공급량은 현재는 B급이지만 2년정도 뒤 S급으로 변경이 된다.

의정부지역 내 주민들의 수요가 많기 때문에

신축 선호도가 높아 역세권과 신축을 비교 했을 때 신축 금액이 높고

교통 또한 서울 북부는 가까우나(지하철 기준) 도심부는 아직 먼 거리이다.

초보자인 내 눈으로는 투자 하기 안 좋은 곳으로 생각이 된다.

내 기준 1순위 아파트가 갭차이 18000~2억정도이고 그 금액대이면 지방투자로

눈을 돌려 볼수 있을거 같다.