열반스쿨 중급반 4강 강의후기 [열중반 41기 1어나 독서와 4랑할시간이야 제렉

열중반 4주차 주우이님의 마지막 강의를 들었습니다.

현재의 시장 분석을 통해서 지금 우리가 만나고 있는 시장은 2015년과 무척 비슷하다고 하셨습니다.

그리고 불이 붙는 2021년의 상승장도 곧 만나게 될 시장이기 때문에,

그이전까지 투자의 기회가 많이 남아 있다는 말씀을 하셨습니다.

약10년의 싸이클을 가지는 수도권 부동산시장에서

착공물량과 공급물량이 부족하기 때문에~ 전세가 상승을 기대할수 있고

부동산 투자자에게는 최적의 시기가 다가오고 있음을 알수 있었습니다.

그리고, 투자금만 보고 접근하기 보다는 선호도 높고 가치있는 아파트를 선택하는것이 중요.

수도권 투자를 노리고있는 입장에서는 지금의 기회가 정말 놓치면 안되는 시장이라는 생각이 들었습니다.

입지독점성과, 전세가율, 내투자금으로 가능한지역, 저평가 단지를 찾아서

내 투자금에 부합하는 단지중 가장 좋은 단지를 선택할것.

그러기 위해서 5순위 시세표를 만들어서 내 투자금에 맞는 순위에 따른 아파트 목록 만드는 법을 알려주셨습니다.

열중반 수업 자체가 앞마당을 만드는 수업이 아니다 보니, 책을 읽으며 마인드를 쌓아나가는 것으로만 생각했는데,

1강 저환수원리와 2강 전세 3강 비교평가 4강 내투자금에 맞는 투자의 정석등

전반적으로 투자의 기준을 세우기 위한 중요한 강의였다는 생각이 듭니다.

이제 다음달부터 열심히 앞마당을 늘려나가며, 투자가능한 단지를 찾기 위해 한걸음을 떼 보려고 합니다.

주우이님이 강의에서 말씀해주신 목표달성을 위해 지금 해야할일을

되새겨 보고, 다음달 목표로 삼아봅니다.

1.투자목표 정하기 - 2025년 6월 이내

2.앞마당 만들기 - 서울4급지 모두, 3급지 2개 이상, 수도권 4급지 2개.

3.시세확인 - 지역별 매매,전세,전세가율 확인

4.비교평가 - 5순위 시세표 작성하고 월 1회 업데이트 하기