기대 이상의 강의

1. 실거주 내집마련 : 저평가+ 입지 
2. 투자 (무주택):  저평가 + 타이밍

똘똘한 한채의 장점
1. 관리용이(매도X)
2. 특정 지역 투자로 시간 적게 투여
3. 오를 때 더 많이 오를 수 있음

(사업을 키워야 하기 때문에 좀 느리게 가더라도 똘똘한 한채 부터)

분산투자의 장점
1. 소액으로 가능
2. 리스크 분산의 효과
3. 전세를 월세처럼 받는 시스템(현금 흐름 발생)
4. 양도시 과세표준 다름- 5억짜리 한채가 10억 상승(5억마진) /4억 아파트 2개가 마진-2억5천 2개가 되었을 때 양도세 절감
분산투자가능 빠르게 자산을 키울 수 있다. (자산가격이 높을 수록 수익금이 크다.)

일반매매로 저평가 된 아파트를 살 수 있는 실력을 함께 키우는 것이 중요한다.

Q.기사를 보면 어렵고 혼란스럽다. 기준을 세워야 하는지 원칙이나 방법이 궁금합니다.
(기사를 사람들이 심리를 반응하여 헤드라인을 뽑기 때문에 사람들이 봐라보는 기사 위주로 나온다. 아파트 가치에대해서 본인만의 가치 기준을 정해야 한다.)

첫째, 투자의 기준을 잊지 않기
둘재. 나는 처음일 수 있지만 이 시장은 처음이 아닐 수 있다는 것을 꼭 알기(과거의 시장가격이 미래의 가격의 거울이 될 수 있다. 아파트의 가격을 과거부터 찾아서 공부하자)

기회와 위기는 늘 공존합니다.

책 보다 빠른 진도에 만족 하였고 이론보다 현실적인 내용이라 더욱 재미 있었습니다.

한 가지 부탁이 있다면 자막을 선택하여 볼 수 있도록 자막 생성 부탁 드립니다.