열반스클 중급반 4강 강의 후기 [열중 41기 69조 욜라10]

느낀점

열중 4강 주우이님 강의 내용을 들으며 앞마당을 늘리고 지역과 아파트 단지를 알아가면서

비교 평가를 하는 사람에 따라 다를 수 있다는 점과 생각이 다른 사람이 생각을 입혀 평가를 하기 때문에

다를 수 있는데 입지를 확인하고 시세를 보면서 단지의 내용을 확인하고 내 생각을 입히는 것의 중요점을 

알려 주신 것 같습니다.

그리고 나중에 그 시세를 다시 확인할 때 그 생각이 맞아가는지 아닌지도 꼭 확인해야 한다는 점

5순위 시세표를 들고 다니며 좋은 지역이 날아갔다고 해서 넋 놓고 있으면 안되고, 다시 기회를 준다는 점을 

꼭 기억할 수 있게 하겠습니다.

2024년 현재는 가치 대비 저렴한 물건이 많은 시장임.

현재 수도권과 지방 두 곳 모두 투자가 가능하다.

시세 흐름을 알고 내 상황에 맞는 지역을 선정하는 것이 중요하 것 같습니다.

서울 수도권은 매매거래량은 급감하고 전월세 거래량이 높아지고 있는 상황에

누군가는 집을 구해야 하는데 전월세 거래량이 늘어난다는 것은 

전월세 금액이 올라갈 수 있음을 시사하는 것이라는 점을 기억하면 기회가 올 수 있음을 상기하겠습니다.

지금 시장은 임장을 많이 해서 앞마당을 늘리고 지방 좋은 물건을 싸게 사려고 하는 것

그리고 매도 타이밍을 잘 잡아 수도권 좋은 것에 투자할 수 있는 것이 베스트일 수 있다는 것!!!

지금 현재의 시장이 예전과 비슷하기 때문에 앞마당을 늘리기 위해 노력할 것이다.

결국 투자를 잘 하기 위해서는 앞마당이 많아야 한다는 것이었습니다.

걱정노트를 작성 후

해결할 수 있는 문제인지 안고가야하는 문제인지 해결할 수 없는 문제인지 파악하겠습니다.

슬럼프가 왔을 때 - 루틴을 만들어 독서와 임장과 임보를 습관화 해야 될 것 같습니다.

나를 믿지 말고 루틴을 믿고 주우이님처럼 내가 할 수 있는 것의 120%를 하다 보면 언젠가 보상이 나온다는 믿음으로 열심히 해 나가 보겠습니다.

적용할점

<12월 > 수도권 1기 신도시 임장 최소 원4회, 임보1개,  독서 4권

<25년 1월> 앞마당 시세트레킹하기,  임장 최소 6회 임보 1개 독서 3권

<25년 2월> 앞마당 5순위 시세표, 임장최소 월 6회, 임보1개, 독서 2권

2. 투자는 독 강 임 투의 끊임없는 반복

3. 내가 왜 투자를 하는지 답을 스스로 알기

4. 조금 높은 목표를 이루려고 노력하기 

아자아자 해내자!!