[열반스쿨기초반 82기 1조 설아링]

안녕하세요:)

설아링입니다.

어제 너바나님의 강의를

오프라인으로 듣고 왔습니다.

강의를 재수강하면서,

내가 다 알고 있다고 생각했던것들을

실제로는 지키고 있지 못했구나...

다시한번 반성하고 깨닫는 시간이었던 것 같습니다.

강의를 들으며, 인상깊었던 내용들을 정리하고

벤치마킹할 사항을 정리해 보았습니다.

지금 내가 할 수 있는 최선은 무엇인가?

강의 전,

너바나님께서 몇 분의 질문을 받아주셨습니다.

그 중, 5년 정도 해외에서 일을 해야하는 동료분께서

질문을 주셨는데,

해외에 나가있는 동안에

어떤 행동을 통해 투자 활동을 지속해

나갈 수 있는지,

그리고 일년에 한번 일주일 정도 들어올 수 있는데

그 때라도 임장을 가고 투자하는게 맞을지에 대해서

질문을 주셨습니다.

이에 대해 너바나님의 답변은,

부동산 투자만이 유일한 투자방식이 아니며,

그때 그때 내가 할 수 있는 최선을 다하는 게 맞다

고 말씀을 해주셨습니다.

회사를 가서 임장 생각을 하고,

가족들과 있을 때 임보 생각을 하고,

임장갔을 때 가족 생각을 하는 분들이 많다고

말씀해 주시는데 공감이 갔습니다...ㅎㅎ

내가 할 수 없는 것에 집중하는 것이 아니라

'내가 지금 할 수 있는 최선은 뭐지?'하고

그 때 내가 할 수 있는 최선을 다하는것이

중요하다는 말씀을 해주셔서

내가 어떤 상황이든,

지금 내가 할 수 있는 것을 선택하고

그것에 최선을 다하자고 다짐을 했습니다.

부자들은 투자를 바라보는 관점이 다르다

너바나님의 말씀을 들으며,

내가 너무 한 채로 좋은 투자를 하려고

욕심을 부렸구나...하는 생각이 들었습니다.

너바나님께서는 투자를 돈을 벌려고 하는 것이 아니라,

10채까지는 연습으로 경험으로 생각하시고

초반에는 번트, 안타를 치는 것을 목표로

실력을 키우는 것을 목표로 삼으셨다고 하셨습니다.

돈이 없을 때도, 실력을 쌓기 위해서

앞마당을 가리지 않고 다니셨다고 말씀해주셨습니다.

지금 저도 1호기를 한 상황에서 앞마당을 어디부터 늘려야 할지,

앞으로 다시 종잣돈부터 모을 생각에 막막했는데

종잣돈을 모으는 기간동안에

내 실력을 쌓아나간다는 생각으로

열심히 공부해나가겠습니다.

강의를 100% 활용할 수 있는 방법

저는 열반스쿨 강의를 3번째 재수강 중인데요,

들을 때마다 내가 알면서도 적용하지 못했던 점들

그리고 망각하고 있었던 부분들

부자와 다르게 행동하고 일반 대중들 처럼

생각했던 부분들에 대해서 다시 돌이켜 보게 되는 것 같습니다.

아마도 이전 강의에서 강의는 들었지만,

벤치마킹을 하고 실행으로 옮겼던 것이

미흡했기 때문이라는 생각이 드는데요,

너바나님께서 강의를 잘 듣는 방법에 대해서 알려주신

1. 적극적으로 듣는다.

2. 받아적어온 것들을 한번 더 요약하고

벤치마킹 할 것들을 적는다.

3. 실행으로 옮긴다.

이 3가지 사항에서 벤치마킹을 행동으로 옮기는 단계를

꼭 지킬 수 있도록 노력하겠습니다!

부자가 되려면 반드시 알아야 할 Not A but B

Not A but B

내 생각이 A라면 진짜 부자들의 생각이 B이고,

A의 생각대로 고집을 부리는 것은

부자와 멀어지는 일이라고 말씀해주셨습니다.

잘하는 사람과 그렇지 않은 사람은 그 차이가 있고, 그 차이를 인식해서

'내가 이런 부분이 부족했고 잘못했구나. 부자들은 이렇게 생각하네...'

생각을 하면서

부자들과 내가 마인드, 행동방식 등

어떤 부분이 차이점이 있는지,

그리고 그 차이점을 공통점으로 만드는게 중요하며,

먼저 간 사람들의 경험을 사는 것이 중요하고 말씀해 주셨습니다.

투자의 본질은 내가 제일 잘 하는 것을 하는 것

지금까지 부동산 외의 재테크

주식, 펀드, 부동산 중에서도 경매, 재건축,

오피스텔, 빌라 등에 대해서는

전혀 관심이 없어

'그래도 조금씩 알고 공부를 해봐야 할까?'

하는 고민이 있었는데,

투자의 본질은 내가 제일 잘 하는 것을 집중해서 하는 것이고,

100억이 되기 전까지는

제일 잘하는 것을 더 뾰족하게

전문가처럼 잘 하는 것이 맞다고

말씀을 해주셨습니다.

내가 하기로 한 시스템 투자방식에 더 몰두하여

월부에서 투자를 통해 경제적 자유를 달성할 수 있도록

몰입해서 배우는 것에 집중하겠습니다.

나는 인생을 계획하는 사람인가?

우리는 여행을 갈 때도 계획을 세우면서

내 인생을 어떻게 살아갈지 나침반이 되어주는

인생계획은 세우지 않는 경우가 많다고 합니다.

저 또한, 어떠한 인생을 살고 싶은지

다시 한번 비전보드를 그리며,

명확한 목표를 다시 설정해 보아야 겠다고 생각을 했습니다.

"생각한대로 살지 않으면

사는 대로 생각한다"

는 사실을 잊지 않고,

이번 기회에 비전보드를 통해 내 목표를 점검해보겠습니다.

<인생을 바꾸는 방법>

첫번째, 생각을 바꿔야 한다.

두번째, 행동으로 바꿔야 한다.

(부자의 마인드 중요, 다시 자신의 생각으로 돌아가지 않는게 중요)

세번째, 습관으로 만들어야 한다.

(독서, 강의, 임장, 실전투자)

4. 행동이 반복되고 일정 시간이 지나야 한다.

(경험 쌓는 시간)

5. 이 과정을 지속하면 운명이 바뀐다.

경제적 자유로 가는 과정

경제적 자유로 가는 과정에서 필요한

나의 목표를 명확히 하고 (비전보드),

전략과 수단을 설정하고

목표를 위해 장기, 중기, 단기 계획을 세우고

(connect the dot)

꾸준히 환경안에서 실행하고

나에게 보상을 주는

그 과정을 구체화 하기 위해서

앞으로 계속 미루고 있었던

시금부 쓰기, 목실감 쓰기를 지속하고

70% 저축을 목표로 소비를 줄여야겠다고

다짐을 하였습니다.

고수의 투자 원칙

피터린치, 워렌버핏, 사와카미아스토 등

고수들의 투자원칙에 대해서 말씀을 해주셨는데요,

저의 첫 초보 투자자의 투자에서 실수했던 것들을

이 투자의 원칙들에서 어떤 부분이 잘못되었는지

깨달을 수 있었습니다.

앞으로 이 원칙들을 눈에 보이는 곳에 붙여두고,

마음에 새겨야겠다고 다짐을 했습니다.

"투자의 성공여부는

얼마나 오랫동안

세상의 비관론을 무시할 수 있는지에

달려있다."

                                        -피터린치-

일반 대중은 하락장, 역전세에서 팔고 싶어하고 (본능)

투자 고수들은 불황일때 싸게 사서 호황일 때 비싸게 판다 (원칙과 규칙)

고 합니다.

감정과 본능이 아닌 '원칙'과 '규칙'을 따를 수 있도록

투자원칙을 늘 지켜나가겠습니다.

부동산의 가치를 아는 방법 : 입지

마지막으로,

부동산의 입지

직장, 교통, 학군, 환경

호재/악재, 브랜드

에 대해서 말씀을 해주셨는데요,

투자를 위해서는

내가 아닌 사람들이 좋아하는 곳

을 파악하는 것이

중요하다는 것을 말씀을 해주셨습니다.

입지를 통해 사람들이 좋아하는 곳

즉, 가치있는 곳을 파악하고

가치가 더 좋은데 가격이 비슷한 곳은 어디지?

비슷한 가치인데 가격이 더 싼 곳은?

이 기준을 잘 잡아나가고,

비교평가를 통해 저평가 물건을

잘 찾아나가야겠습니다.

오랜만에 너바나님의 강의를 통해서

다시 투자의 원칙과 기준에 대해서 점검하고

앞으로 내가 어떤 목표를 행해서

어떤 중간과정들을 통해 (Connect the dot)

목표를 향해 나아갈 수 있을지,

그리고 투자를 어떤 관점에서 바라보고

부자들은 어떤 행동과 마인드를 가지고 있는지

왜 우리가 노후 준비를 해야하는지

점검하는 시간을 가질 수 있었습니다.

오늘 강의를 통해서

벤치마킹 할 점들을 제 삶에 적용하고

부자의 생각과 행동에 좀 더 닮아갈 수 있도록

노력해보겠습니다.

강의해주신 너바나님 정말 감사드립니다.

<열반스쿨 1강 B.M>

1. 투자 10번까지는 실력을 키운다는 생각으로 지속해나가기

2. 목실감시금부 작성, 저축률 70% 만들기

3. 비전보드를 통해서 내 목표를 다시 점검, 장기, 중기, 단기 목표를 재설정하기

4. 본능이 아닌 원칙과 기준에 맞는 투자를 하자

5. 내가 아닌 사람들이 좋아하는 좋은 입지의 대상

즉, 가치가 있는 물건을 싼 가격에 투자하자.