4주차 조모임 후기 [지방투자 기초반 23기 49조 익다]



월부에서 무르익어가는 익다 :)

지기반 한달 조모임 후기 시작합니다!

어느새 한 달이 지나 조모임 후기를 작성하게 되었네요. 

늘 그렇듯 마지막엔 아쉬움이 남는 것 같습니다.ㅜㅜ

11월 8일 지기 23기 49조의 시작

한 달 동안 조모임을 함께하면서 

큰 의지가 되어주셔서 감사합니다.

우리가 지방투자 기초반을 신청한 이유

• 부산을 잘 안다고 생각했는데 의외로 동래구, 연제구를 모르는거 같아서 앞마당으로 씹어먹어보기위해!
• 부산을 조금은 알고 있으나 이번 지투기를 통해 앞마당을 늘리고 가능하다면 투자까지 고려할려구요
• 부산에 앞마당을 넓히고 싶습니다.
• 지방투자 해야돼서
• 저번달에 대구 달서구를 앞마당으로 만들면서 비슷한 급지를 고르던중 부산 동래구를 앞마당으로 만들고 싶어졌습니다!

서로의 상황과 환경이 달라, 

어떤 분은 내 집 마련을 고민하고, 

어떤 분은 1호기 투자를 실행하려 하고,

어떤 분은 1호기를 넘어 다음 단계의 투자를 준비하는 등

다양한 관점과 이야기를 접할 수 있었습니다. 

덕분에 여러 가지를 깊이 생각해 보는 계기가 되었어요.

각자 일, 가정, 육아, 개인 일정 등으로 바쁜 와중에도 

최선을 다해 참여하신 분들이 많았습니다. 

조모임에 가능한 한 참석하시고, 

임장에 나가고, 임보(임장 보고서)를 작성하려는 열정을 보여주셨죠. 

각자의 위치에서 최선을 다하셨기에 

더욱 값진 시간이었던 것 같습니다.

매주 강의를 들으면서 조모임에서는 후기를 나누고, 

적용할 점과 궁금증을 공유하며 함께 고민했던 시간들..

하나 하나 돌이켜 보려합니다.

1주차

11월 8일 49조 조톡방이 시작된 날!

어떤 조원분들과 만나게 될지 두근두근~~

뭔가 열정이 가득해보이는 조원분들을 만나

49조 뭔가 심상치 않은데?ㅎㅎ 너무잘되겠다!

하는 마음이들었어요

첫 OT는 혁신적인 새벽모임

모두가 함께해야하니까~

정말 새벽 6시를 시작으로 

이게되네…?!

ㅋㅋㅋㅋㅋ

절거운 원팀:) 모임이 시작되었습니다.

주말엔 바로 분위기 임장을 진행했습니다.

강의 시작하자마자 바로 임장을 가는거라

마음의 준비가 덜되지 않으셨을까 걱정했는데

쌩쌩 날라다니시는 우리 조원분들 ㅋㅋ

엄청난 언덕을 만나 체력이 급격히 떨어진 

저를 끌어주시며 ㅜㅜ

임장 그까이꺼~ 같이하면 쉽다! 

보여주신 우리 49조 !ㅎㅎ

분임 후 생활권 정리도 같이 해야죠?

분임 후 생활권 정리 ppt양식
💚 순한맛: https://cafe.naver.com/wecando7/10517744 (라이첼님, 생활권 특징정리)
💛 중간맛: https://cafe.naver.com/wecando7/10987088 (꺵풀님, 사.상.아 뜻이 궁금하시면 눌러보기><)
❤ 매운맛: https://cafe.naver.com/wecando7/5375798 (성실그램님, 생활권별 따로정리)

올뺌올뺌

정리 다할때까지 놓아주지 않을테야~ㅋㅋ

그리고~ 강의도 얼른 들어야죠!

어디까지 들었는지 실시간 공유를 하니까

강의를 안들을 수 없는 환경이었습니다 ㅎㅎ

1주차 온라인 조모임에서는

자신의 목표를 확인하고

두려웠던 편견을 찢어버리기><

(1주차 조모임후기)

https://weolbu.com/community/1934272?inviteCode=CAACAC

https://weolbu.com/community/1934238?inviteCode=CAACAC

교대근무, 육아, 야근으로 힘든상황이었지만

조모임은 어떻게든 참여하려는 모습!

모두가 참여하는 1주차 조모임 진행 :)

서로에게 힘이 되어주는 마음을 보여주셔서 

감사했습니다.

2주차

2주차에도 임장을 이어갔습니다.

분임 그리고 단임까지

맛있는~ 꿀호떡ㅎㅎ 또먹고싶어요

임장을 다녀오고나니 

강의에서 들은 부분과 현장을 연결짓는 이야기들도 많이 할 수 있었구요

사람들이 좋아하는 곳은 어딘지, 투자자의 시선으로 바라보며

같은 임장지를 여러사람의 시각으로 마주하며

임장지에 대한 이해를 한층 깊게 만들었습니다.

2주차 모임 역시 완전체 :)

금요일 9시 30분이라는

아주 유혹받기 좋은 시간대지만ㅎㅎ

우리의 열정이 더 컸던거 같아요!

(2주차 조모임 후기)

https://weolbu.com/community/1962917?inviteCode=CAACAC

https://weolbu.com/community/1962931?inviteCode=CAACAC

지역의 입지평가까지의 과제 제출을 위해

과제팀장님 언제나 멱살끌어주셔서 감사합니다 ㅎㅎ

3주차

3주차도 단임을 이어갔습니다.

멀리서 오시는 분들이 많으셔서 

임장을 끝까지 잘 하실 수 있을까

언덕이 너무 심해서 힘드시지 않을까

걱정했는데

두명, 세명, 네명 

서로의 시간을 맞추고

서로의 걸음을 맞추며 

한발자국씩. 단지를 살펴보았어요

단지분석 ppt양식
💚 순한맛: https://cafe.naver.com/wecando7/5710362 (부자아내제인님, 단지분석 기본양식 친절설명)
💛 중간맛: https://cafe.naver.com/wecando7/9949544 (등어님, 단지분석ppt 매크로 쉽게 쓰는법)
❤ 매운맛: https://cafe.naver.com/wecando7/10568428 (모찌롱님, 복붙이아닌 생각을 넣는법)

스스로에게 칭찬하기

셀프칭찬 그리고 

할수있다 감옥가두기

모두가 할수이따!! 외쳐주며

한참을 웃으면서 조모임을 진행했어요

저희조 밈이 되어버린 할수이따!

저는 오랜만에 조장을하면서

조원분들께 힘을 팍팍받아

100프로 채택되는 질문하는법

(feat. 자모님, 주우이님, 양파링님 그리고 라즈베리님)

https://weolbu.com/community/1988971?inviteCode=CAACAC

정말 오랜만에 

나눔글도 써보게되었습니다.

서로가 잘하는 부분을 공유하고

지난달 보다 조금더 나아진 점을 말하며

텐션이 조금 떨어질 수 있는 시기에

다시한번 으쌰으쌰!! 힘을 주고받은 3주차 였습니다.

(3주차 조모임후기)

https://weolbu.com/community/1987682?inviteCode=CAACAC

https://weolbu.com/community/1988116?inviteCode=CAACAC

4주차

이번 지기반 한 달동안 가장 감동받은 순간은

라즈베리튜터님 임보 피드백 제출일이었습니다.

단지분석까지 모두 작성하고 제출을 해야했고

실제 과제제출일 보다 하루 빠른 시간이었기때문에

제출하기가 너무 빠듯했거든요.

체력적으로 슬슬 지치고,

무슨단지가 좋은건지 단지분석은 어떻게 하는지

고민되는 부분이 많아서 진도가 도통 나가지 않을 수 있는데요

모두 똥글똥글 ㅠㅠ

너무 감동적이었습니다..

믿고 기다리면 다 하시는구나

우리조 보통아니다…!!

서로 독려해주고 할 수 있다며 응원해주는

49조!

함께하면 멀리갈 수 있다

환경안에 있어야 함을 새삼 느꼈습니다.

마지막 조모임 그리고…

https://weolbu.com/community/2019820?inviteCode=CAACAC

한달동안 성장한 나 자신 마주하기

한라산호랑이님

동래구에서 태어나고 자라 지역에 대해 잘 알고 있다고 생각했지만, 투자적인 관점에서는 부족한 점이 많았다는 걸 깨달았습니다.
특히 안락동에서 오래 살다 보니 자연스럽게 안락동이 최고의 생활권이라고 믿었지만, 임장을 다니면서 객관적으로 분석해 보니 왜 사직동이 동래구에서 가장 좋은 생활권인지 이해하게 되었습니다.

임장팀장 역할을 맡으면서 가장 많이 성장했다고 느낍니다.
루트를 짜는 과정에서 책임감을 느꼈고, 조원분들이 더 편한 길이나 오르막이 덜한 경로로 다닐 수 있도록 지도를 세심하게 살펴보게 되었습니다.
이런 경험을 통해 지도 보는 눈이 많이 성장한 것 같아 다음 조에서는 새로운 역할로 더 큰 도움을 줄 수 있지 않을까 기대가 됩니다.

러브송님

강의를 들으며 지방 각 도시의 위상과 위치에 대해 새롭게 알게 되었고, 앞으로 지방을 볼 때 어떻게 가치를 평가해야 할지 조금 더 감이 잡혔습니다.

부산에 친구들이 많아 그동안 이야기를 통해 친근감을 느꼈던 지역이었는데, 연제구에 사는 친구가 집값이 많이 올라 부자가 된 기분에 흥청망청 썼다가 최근에는 거지가 된 것 같다고 말한 이야기가 인상 깊었습니다. 시세를 확인하며 정말 많이 떨어졌다는 것을 실감했습니다.

조모임에서는 내가 할 수 있는 역할을 정하는 시간이 가장 어려웠습니다. "내가 할 수 있는 게 없을지도 모른다"는 부담감이 컸지만, 이번에는 "안 되는 건 없겠지"라는 마음으로 대문을 처음 만들어 보았습니다.

강의 횟수가 늘어날수록 소극적으로 활동했던 자신을 돌아보게 되었고, 이번 조모임을 통해 역할을 맡는 것에 대한 두려움이 많이 사라졌습니다. 다음 조모임에서도 스스로 손을 들어 "대문은 제가 만들겠습니다!"라고 말할 수 있을 것 같습니다.

리리트리님

이번이 두 번째 임장이었는데, 임장팀장님이 만들어주신 임장 루트를 보고 깜짝 놀랐습니다. 하지만 조원분들과 함께라서 끝까지 잘 마무리할 수 있었습니다.

또한, 평소 강의를 굉장히 늦게 듣는 편이었는데, 조장님과 조원분들이 강의를 너무 빨리 완강하셔서 저도 덩달아 빨리 들을 수 있었습니다. 정말 감사합니다! :)

블레님

저도 이번에 강의를 들으면서 가장 성실하게 강의를 듣고 과제도 열심히 한 것 같아요. 😂

지금은 열기 조장 역할을 하면서 조금 나태해진 것 같기도 하지만, 다시 열정을 끌어올려야겠다는 생각이 듭니다! 더 열심히 해보겠습니다! 💪🔥

만두엄마님

임보완성을 진행한 지 지난달에 이어 이번 달로 두 번째가 되었습니다.

매임을 직접 해보니, 이 과정에서 단 하나라도 누락시키면 안 된다는 것을 절실히 깨달았습니다. "뭐가 진짜 싼 건지"에 대한 확신이 없었던 이유도 결국 과정의 일부를 생략했기 때문이었더라고요.

저는 사람의 영향을 많이 받는 편인데, 이번에도 조장님과 조원분들 덕분에 끝까지 해낼 수 있었습니다. 이곳에서 반드시 1호기를 달성하겠다고 마음을 굳게 먹었습니다! 💪✨

그리고 저, 익다

조원으로 활동할 때는 사실 강의도 불성실하게 듣고, 늘 제시간에 못 들어 허겁지겁 따라간 적이 많았습니다. 이제야 솔직하게 고백합니다. 😂

이번에 지기 강의를 듣기 전까지는 대구가 이렇게 투자하기 좋은 지역으로 변했는지 몰랐습니다. 부산도 전세가율이 낮아 투자가 어려운 지역이라는 편견이 있었는데, 강의를 들으면서 지방 광역시에서의 투자에 대한 많은 편견을 깨게 되었습니다.

무엇보다 이번에 조장 활동을 정말 즐겁게 끝까지 할 수 있어서 감사한 마음이 큽니다. 조장 역할은 늘 힘들고 시간이 지날수록 지친다는 느낌이 있었는데, 이번에는 정말 조장에 대한 두려움을 극복했다고 자신 있게 말할 수 있을 것 같아요.

마지막까지 함께 힘을 내서 달려준 49조 우리 원팀! 진심으로 감사드려요. 여러분 덕분에 더 성장할 수 있었습니다. 💙✨



 

벌써 마지막이라니 너무 짧게 느껴지는 거같습니다.
모두의 일정이 달라 매주 만나기 어려웠지만, 

임장 활동을 통해 오프라인에서 만나게 되었을 때, 

같은 방향을 향해 가고 있다는 생각에 큰 힘이 되었습니다. 

“혼자가 아니구나”

 "지금 시작해도 늦지 않았다"

쉽지 않은 과정이었지만 

한 달 동안 함께 노력해주신 조원님들께 진심으로 감사드립니다.