오나내 비전보드 (2024.12)

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

 - 순자산 42억 달성

 - 광교 호수뷰가 34평 자가 보유

 - 벤츠 S클래스 타기

 - 부모님께 월 용돈 100만원씩 드리기

2. 행복한 가정

 - 자상하고 믿음직스러운 남편

 - 본받고 싶은 멋진 아빠 (독서하는 습관 보이기)

 - 다정 다감한 아들 (주 1회는 안부 전화드리기)

3. 건강 및 여가

 - 몸무게 73kg 만들고 유지

 - 월 3권 씩 독서 (연 30권 이상)

 - 1년에 한번 가족들과 해외여행가기

 - 조기은퇴후 캠핑카로 전국일주

 - 제주도 1년살기 해보기

4. 직장

- 일 잘하는 성실한 직장인

- 제1의 직업(투자자) 시스템 달성하기

- 늦어도 55세(딸 대학 졸업과 함께)에는 은퇴하기

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 41.86억

- 기대수명 90세

- 은퇴시기 53세

- 생활비 (53~59세 : 월 500만원 / 60~90세 : 월 400만원)

  = (500만원 X 12개월 X 7년) + (400만원 X 12개월 X 31년)

  = 4.2억원 + 16.74억원

  = 20.94억원

2. 거주 마련 비용: 15억

- 광교중흥 S클래스 35평 현재(24.12) 시세

3. 여가/건강생활: 5.92억

- 취미 생활 연 300만원

- 여행 연 1000만원

- 병원비 연 300만원

  = 1600만원 X (90-53)년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 41억 86천 만원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 41.86억 (현재 나이 37세, 24년 1호기 투자금으로 시작, 내년 연저축액 3500만원에서 시작)

- 수익률 5%: 65세 (2052년)

- 수익률 10%: 55세 (2042년)

- 수익률 15%: 51세 (2038년)

- 수익률 20%: 48세 (2035년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2024년 (1년차)

- 월부 기초/중급 강의 모두 수강 (달성)

- 앞마당 3곳 만들기 (달성) (분당, 동대문, 강동, 평촌) 

- 24년 12월까지 1호기 투자 (달성)

2. 2025년 (2년차)

- 지방투자 기초반, 지투실전반 수강

- 열반실전반 및 지역특강 수강

- 월부학교 수강

- 앞마당 15곳 만들기

- 25년 12월 까지 2호기 투자

3. 2029년 (5년차)

- 순자산 10억 달성 (수익률 15% 이상 필요)

- 부동산 8채 임대 시스템

- 독서 총 180권 달성

4. 2034년 (10년차)

- 순자산 20억 달성 (수익률 15% 이상 필요)

- 광교 호수뷰 내집 마련

- 부동산 20채 임대 시스템

- 근로소득 < 자본소득

5. 2039년 (15년차)

- 순자산 30억 달성 (수익률 15% 이상 필요)

6. 2042년 (18년차)

- 순자산 42억 달성 (수익률 10% 이상 필요)

=> 행복한 은퇴 준비

STEP6. 비전보드 실현을 위한 일/주/월/5개년 목표