[실전29기 등기치러 7r자 딴딴러너즈 해국] 1강 후기

안녕하세요? 해국입니다.

실전반 1주차 강의후기입니다.

올초에 제주바다 멘토님을 투자코칭으로 만나 뵀었는데

벌써 연말이 되었네요.

저는 열심히 투자를 위해 뛰어댕기고 있습니다…

서울 시장이 한 번 반등을 하고 

투자금을 하나로 뭉쳐 투자를 한다고 방향을 잡은 후로

제 투자금을 한 번에 다 들였을 때 투자할 수 있는 단지가 어떤 것들인지…

저평가 되어있으면서 내 투자금 범위내에서 가능한 단지를 찾아 매임을 다녔고…

싼데? 싶었지만 그래서 최종결정을 하기 전에 나는 어떤 판단을 해야하지? 뭘 고려해야하지?라는 생각으로

헤매던 차… 몇 일 결정을 미루게 됐는데

그 사이 한 달 전에 본 투자자가 가격을 세게 내려서 가져갔다는 이야기를 듣기도 했습니다.

그러고나서 마음이 급해진 나머지

상급지에서 싸다는 확신이 드는 물건을 발견하여…

다른 사람이 채갈까봐 세입자들이 물건을 보여주지도 않았는네

매수하고 싶다는 이야기를 부사님께 먼저 드리기도 했습니다…

오히려 부사님이 물건을 보고 결정하라고 하셨습니다…

정말 다행스럽게도 그 사이 일주일의 시간을 벌면서

이 물건을 하는 데 있어 무엇을 더 검토해야하는지 알아보면서 

‘아 결국은 어찌되었든 나에게 확신이 있어야 결정을 할 수 있구나.’ 

‘그리고 그렇게 해야 내가 계속 가져갈 수 있겠구나.’라는 생각이 들었습니다.

제주바다 멘토님의 강의를 들으면서..

지난 실전반에서부터 단지알림을 되도록 많이 걸어놓고 알림을 받아보는 습관을 해보고 있는데

갑자기 너무 저가의 알림이 떠서 '이 단지에 ‘???? 이런 가격이????!’하며 눌러보면 저층 물건인 걸 보면서

‘와 저층이랑 저층이 아닌 물건들의 가격이 이렇게나 차이가 많이나나?, 이렇게 낮춰도 안나가나?’ 싶기도 했고

짚어주셨던 연식의 단지들 중에 눌려있는 단지들이 있었고…

제가 발견한 두 단지도 모두 그 구간이었습니다…

실전투자를 한다고 생각하면

진짜 뭉뚝하게 그냥 비교한다고 되는 게 아니구나

반드시 입지가치를 제대로 파악해서 거기에 가격입히면서 비교하는 과정으로 해봐야겠다라는 생각이 들었습니다.

한 달 앞마당 열심히 만들고

앞마당까지 조사한 후 투자할 단지 뽑아

매코까지 받아 ok~~~~~~~~~~~~~~~~~받고 실전투자하겠습니다.

항상 인사이트 가득한 강의해주시는 바다 멘토님

그리고 가까이서 늘 도와주시는 딴딴튜터님과 러너즈 분들 감사합니당~~~♡