양가 부모님이 5억씩 증여해주신다고 해요. 이때…?
10억 원의 주택을 취득할 때 부모님이 도와주신다고 할 때 두 가지 방법이 있습니다. 하나는 차용증을 작성하고 필요한 만큼 자금을 빌리는 것입니다. 이에 대해서는 아래 기존에 작성한 월부칼럼을 참고하세요. 👉 차용증 똑똑하게 작성하는 법! 다른 방법은 10억 원을 증여받는 것입니다. 물론 증여세는 상당히 나오지만, 해당 자금을 수증자인 자녀가 마음대로 활
지금, 서울 투자 흐름이 바뀌었습니다. 급매 절대 놓치시면 안 돼요.
안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 23년초 급락기 이후 가격이 계속 상승되며 사람들이 비싸다고 여기기 시작한데에, 대출 규제까지 묶이니 갈아타기 수요가 막히기 시작했습니다 그러자 서울이 역대급 매물이 적체되고 있습니다 8.5만개의 매물이 쌓이고 있고 상급지의 매매 거래는 완연히 줄어 들었습니다 여전히 싼 급매는 거래가
[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법
안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌
[영리자] 월학 못가고 실전, 지투반을 7번째 재수강 하면서 느낀 점
안녕하세요, '영앤리치한 자산가'를 꿈꾸는 영리자 입니다. 오늘은 실전, 지투반을 7번 재수강 하면서 느낀점을 글로 남겨보려 합니다. 저는 월부에 들어온지 만 2년을 넘기고 있지만 아직 월부학교에 한 번도 가보지 못했습니다. 저 뿐만 아니라, 저보다 더 오랫동안 월부학교에 가지 못하신 분들이 많이 계실거라 생각됩니다. 처음엔 ‘월학까지 가봐야 제대로 배
[피커] 다랭튜터님과 함께한 아너스와의 만남 후기 🩵
저도 드디어 아너스와의 만남에 다녀왔습니다!! 초대장을 받고 언제로 일정을 잡아야할까 고민하다가 투자코칭도 일정 미루다가 못받게 되었으니 이번엔 가능한 빨리 받자! 해서 오늘로 일정을 잡았습니다. 어떤 식으로 진행되는건지 후기를 살펴보다보니 다랭튜터님이 진행해주신 분들 후기가 많이 보이더라구요?! 그때 다랭튜터님일거 같다는 예감이 강하게 들었습니다! 실전반
수강후기
내가 처음에 임장을 나갔을때는 아무것도 모른채, 어떤 준비도 없이 그저 다른 조원들만 따라다녔던것 같다. 그냥 주변을 둘러보며 걸어다녔는데, 다니면서 무엇을 집중적으로 봐야할지, 어디에 신경을 써야 하는건지도 모르고 다니다 보니, 막상 임장이 끝나고 나서도 기억에 남는게 별로 없었던것 같다. 임장을 한두번 경험해 보고 난 후에 임장을 나가기 전에 사전 준비
[실전준비반 61기 58조 봉봉27] 1주차 강의 후기
23년 1월 월부의 첫 강의를 실전준비반으로 시작했다. 아무것도 모르는 상태로 처음 들은 부동산 강의가 실전준비반이었기에 임장과 과제를 따라가기에 급급했었다. 게다가 임신 초기였기에 제대로 임장을 다하지도 못했었다. 너무 부족함이 많았던 첫 강의였기에 출산 후 회사 복직 전에 다시 한번 임장보고서를 제대로 써보고 싶어서 실전준비반을 재수강하게 되었다. 대략
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 58조 꿈꾸는내집]
강의 수강을 어떤 것으로 할까 고민을 하다가 서울 앞마당을 만들기 위해서 실준반을 재수강하게 되었습니다. 강의 업로드를 보고는 1강이 이리 내용이 많았나? 7개가 되네.. ㅎㅎ 1강은 권유디님이 임장의 모든것을 차례대로 설명을 해주십니다. 그중에 기억에 남는 것은 분위기임장 후에 사진 찍은 것을 집에 가면서 복기 할 수 있도록 보면서 복습하는 것 이번 강의
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 58조 구의재테크]
[본 것] -임장의 순서와 방법 -임장의 각 순서와 방법별 해야하는 이유 [깨달은 것] -수도권은 눈에 보이는 모든 곳이 투자 대상이므로 모든 동네 분위기 임장 필요하지만(업무지구, 교통 혼잡도, 주요 상권..), 지방은 하나의 생활권이 형성될 정도로 규모를 갖추지 않은 외곽은 임장하지 않는다.(주요 상권, 아파트 몰린 모습) - 모든 행동은 지속성에 맞추
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 61기 58조 햇살가득]
지난 7월에 듣지 못한 실전준비반 강의를 10월에 수강하면서 업무가 폭주하는 시점이라 많이 망설였습니다. 새벽에 일어나 강의듣기를 도전하겠다고 결심하면서 시작한 실전준비반의 권유디님 강의는 저에게 새로운 도전의 마음을 불러일으키기 시작했습니다. 실력을 키우는 올바른 발품팔기라는 시작의 말 부터 원대한 목표를 세워야겠다는 결심을 다시 하기로 했습니다. 일단
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 58조 뿌꾸]
열기반 강의를 홀로 듣고 곧바로 실준반 조모임을 수강했는데, 임장이 있어서 사실 제일 크게 기대를 했습니다ㅎㅎ 1강을 들으면서 가장 크게 느낀 점은, 세심하게 하나하나 설명해주셔서 마치 떠먹여주시는듯한 느낌을 받았어요. 그래서 첫 임장을 앞두고 많은 것들을 생각해볼 수 있을 것 같아 더욱 기대가 됩니다. 초보자인 만큼, 말씀해주신 대로 분위기를 파악하는 데
실준반 61기 58조 그린데이 강의후기
열반스쿨 기초반을 듣고나서 실준반에 왔는데 열반기초는 클래식한 기본 개념을 잡는데 도움이 되었다면 실준반은 보다 더 자세한 방법들을 제시해주는 느낌을 받았습니다. 앞으로 과제도 성실하게 해나가면서 완강까지 화이팅하겠습니다!
실전준비반 1강 강의후기[실준반61기 58조 협협]
권유디님의 실준반 1강 강의 너무 잘들었습니다. 제가 들은 강의중에 제일 강의 수가 많고 길었던 강의같은데 권유디강사님의 강의는 차분하고 이해가 쏙쏙 되고 그 상황을 이해 할수 있게끔 상상을 할수 있는 강의 였습니다. 작년 실준반을 처음들었을땐 무슨 소린지 모르고 그냥 무작정 따라만 하다 제 풀에 지쳐 1년을 쉬다가 이제서야 다시 한번 듣는 강읜데 그때의
[실전28기 2빨꽉 3천리임장 폭풍성장 일오내자 기제이] 보이멘토님 & 황금유나님과 함께하는 조장OT 후기
안녕하세요 오늘도 즐기면서 투자하는 기제이입니다. 실전반이 시작되며 조장이라는 무게가득한 책임감을 등에 업게 되었는데요 알아서 척척해내는 조원분들과 튜터님의 도움아래 하루하루 잘 해나가고 있습니다. 하지만 조장의 역할을 더 능동적으로 할 수 있게 한가해보이멘토님과 유나CM님께서 조장OT를 준비해주셨습니다. ■ 실전반은 One team 실전반에는 처음와본 동
[매물 코칭] 메로나 튜터님 8/14 매물코칭 후기
안녕하세요 둥글둥글 모나지 않게 투자 생활을 이어가는 동그라미동산입니다~ 저는 지방 앞마당을 만들어나가면서 트래킹 및 물건을 선정하여 8월 14일에 메로나 튜터님께 매물코칭을 받았습니다. <튜터님과의 재회> 메로나 튜터님께서는 올 해 1월에 제게 투자코칭을 해주셨던 튜터님으로, 제가 월부에서 처음 받았던 코칭을 해주셨던 분 입니다. 저는 당연히 기억을 못
첫 매매 계약을 서울 신축 34평으로 하게 될 줄이야_1호기 후기 1탄 [한긍정]
안녕하세요, 한긍정입니다. 2022년 하반기에 열반기초를 시작으로 월부에 입성한 후 2023년부터 본격적으로 임장을 시작했고 만 2년이 넘어 며칠 전 1호기 계약서를 쓰게 됐습니다. (아직도 실감이 나지 않네요) 돌아보니 2023년에는 뭔가 막연하게 여기저기 산발적으로 임장을 한 것 같고 (이때는 수도권이 그렇게 가격이 바닥을 친 것인지조차 인지하
삼성역 출퇴근 하는 직장인, 동탄 → 서울로 이사를 결심하다!
안녕하세요! 월부안에서 행복하고 견고한 투자자가 되고 싶은 매튜리얼 입니다. 월부를 알게되고 투자공부를 한지도 어느덧 2년이 넘어가네요!! 길다면 길고 짧다면 짧은 그 시간을 거쳐 이번에 처음으로 월부에서 ‘점’ 이란걸 찍은 것 같아 부끄럽지만 동료 여러분들과 경험을 나누어 보고자 글을 쓰게 되었습니다. 이번 “내집마련 중급반”을 통해 동탄2신도시 실거주
5분위 시세표, 이렇게 하세요 (단계 별 설명, 양식 공유) [으으음]
안녕하세요. 으으음입니다 :) 혹시, 5분위 시세표 들어보셨나요? 주우이 멘토님께서 강의에서 소개해주시고 많은 양식들이 공유 되고 있는데요. 프메퍼 튜터님 - 내 앞마당에서 가장 좋은 투자 물건 찾는 법 낙타점프님 - 시세 5분위표의 모든 것 (+양식첨부) 막상 해봐야지.. 마음은 먹어보지만 어떻게 하는건지, 이렇게 하는게 맞는건지 하는 생각하시는 분들
