본능으로 투자하면 안돼요. 투자는 원칙과 규칙에 따라 해야합니다. (너바나님의 열반스쿨 기초반 1강)

안녕하세요, 우도롱입니다.

이번달, 연말을 맞아 너바나님의

열반스쿨 기초반을 듣고 있습니다.

올해 봄에 재수강으로 들었음에도

8개월만에 다시 듣는 열기 강의는

새로운 배움이 가득했습니다.

모든 걸 후기에 담을 수는 없기에

느낀 점 위주로 정리해보겠습니다.

투자 잘하고 싶죠? 

그럼 투자 매물 보면서 이 고민을 하면 돼요.

이게 잃지 않는 투자인가?

돈 넣으면 얼마 나오지?

 



학교에 이르기까지

수백번 반복하게되는 투자원칙

저.환.수.원.리

그런데 열심히 매물을 찾다보면

어느 순간 다른 방향으로

생각이 뻗어 나가는 경우가 있습니다.

앞으로는 A가 더 오르지 않을까?

C지역은 오르려면 한참 남았으니

덜 좋고 덜 싸도 B지역이 낫겠지?

'돈이 일하게 하는 것'이라는

투자의 본질에 맞게 원칙을 따져보고

원칙에 부합한다면 기계적으로 투자하며

'고수 농사꾼'이 될 때까지

자산을 사고 파는 데에 에너지를 쓰기 보다

가치있다면 싸게 사는 데 집중하고

가치를 찾아갈 때까지 기다리는 것

배운대로 행동하는 것이 어렵다는 것을

시간이 지날수록 더욱 느끼게 됩니다.

배운대로, 행동하겠습니다.

<벤치마킹>

임장보고서 결론 마지막 질문

1. 잃지않는가? 2. 얼마나 벌 수 있나?



역전세 나고, 떨어지면 팔고싶은 게 사람의 본능입니다.

근데 본능으로 투자하면 못 해요.

투자는 원칙과 규칙에 따라 해야합니다.

 

너바나님께서 강의에서

몇 번 강조하신 것이 있습니다.

하락장이 길어지면 못 버텨요.

버틸 줄 알았는데, 계속 물어봐요.

다른 데 다 오르는데 내 지역만 안 오르니까.

그건 아직 저평가라 기다리면 되는데

못 기다리시더라고요.

- 너바나님, 열반스쿨 기초반 1강 中

저의 투자물건들을 생각하게 되었습니다.

매매도 전세도 그대로인 것도 있고,

5천만원 이상 역전세가 난 것도 있습니다.

아직 수익이 나지 않았기에,

기다리고 있습니다.

투자단지의 네이버부동산에 들어가면

투자자들의 세안고 물건이 수두룩합니다.



B2, B3 : 주식 소유자가 최저점까지 줄어든다

A1 : 주식 소유자가 아직 적다

A2 : 거래량과 주식 소유자가 증가한다

지역에 따라 차이가 있겠지만

2023년 폭락 후 다시 매도세가 높은 곳들은

B3~A1 언저리에 있지 않나 싶습니다.

절대 잃지 않겠습니다.

다만, 투자금 회수시 살 수 있는 물건을

언제나 손에 쥔 투자자가 되겠습니다.

<벤치마킹>

임장보고서에 매도원칙 장표 추가

매월 보유물건 시장 점검



할 일을  추가하는 것보다

하지 말아야 할 걸 안하는 게 되게 중요하거든요.



처음 



에이스반에 갔을 때

어떤 걸 더 해야하지? 를

고민했던 적이 있습니다.

그 때 배운 것은, 무언가 더 하는 게 아니라

독/강/임/투를 더 밀도있게, 잘 하는 것

그러기 위해서는

중요도와 우선순위를 명확히 한 후

중요도가 낮은 일을 하지 않는 게

너무나 중요했습니다.

부자들은 시간을 되게 잘 모아요.

한시간에 한번씩 내가 뭘 했지?

중요한 건 나의 꿈과 이어지는 거예요.

- 너바나님, 열반스쿨 기초반 1강 中

우선순위를 못 정하고 헤맬 때가 있는데

중요한 건 내 꿈과 이어지는 것이라는

말씀대로, 부자처럼 살겠습니다.

<벤치마킹>

아침 목실감, 1시간 알람



긴시간 몸소 경험하시며 깨달으신

투자의 본질, 꼭 해야할 일, 기버 정신을

가르쳐주시는 너바나님 진심으로 감사합니다.