[베스킨라빈스31] 신투기 1강 후기

신도시 투자의 특징 BM

1. 전고점(가치)를 통일하고 현재 하락률을 본다
2. 초등학교 학급당 학생수를 자세히본다. 구축임에도 유지되는것은 선호하는 단지
3. 메인 생활권(편의시설) 가까울수록 좋은거다. 어디가 메인인가?
4. 내가 투자를 고려하려는 단지가 낡아져도 선호할까? 그거에 따라 매도전략이 세워진다
5. 선도지구 선정되지 않아서 가격 떨어지면 호재다
6. 용적률 210% 미만은 괜찮은것 / 200%미만은 매우 좋은것
7. 전고 8~9억이면 가치성장 투자로 괜찮다는것이다
8. 지금은 12~14년 시장이에요. 비싸다고 투정부릴때가 아니에요
9. 단지, 입지가치를 명확히 알고해야 내 투자에 확신을 가질수있어요. 매번 물어볼수없잖아요?