<느낀점>
저는 월부에 들어와 투자공부를 한지 만 2년차에 접어듭니다.
임보도 임장도 이제 어렵지 않게 해나가고 있지만 어쩐지 관성대로 하던대로 편하게만 해내고 있었습니다.
이번 강의에서 제가 얻은 가장 큰 하나는 단지임장을 제대로 하는 방법을 다시 배운 것입니다.
임장을 끝내고 매임까지 해서 1등을 뽑지만 단지 선호도는 여전히 미궁 속이었습니다.
단지 임장을 하며 단지 선호도를 제대로 파악하지 않고 임보를 쓰면서도 매임을 하면서도 퍼즐을 제대로 맞춰나가지 않았기 때문이었다는걸 이번 강의로 알게되었습니다.
다음달 앞마당을 만들 때 꼭 배운대로 실천하여 단지 선호도 파악에 집중하려고 합니다.
매달 관성대로 해나가지만 발전이 없는 모습에 고민이 많았는데 한 단계 발전할 수 있는 해답을 알게 된 강의였습니다. 좋은 강의 들려주신 줴레미 강사님 감사합니다!!
<BM>
- 생활권 선호도를 상중하로 정하고 각 생활권별 년식이 비슷한 단지를 뽑아 입지 가치와 환경 가치를 비교해보고 그 생활권을 파악한다.
- 군에 대한 선입견 버리기/ 단지 자체로 가치판단 하기!
- 단임 다녀온 후 단지를 상,중,하 로 라도 정리해 둘 것!! 생활권 넘어갈 때 선호도 정리하고 넘어갈 것.
- 단지임장할때 같은 년식끼리 묶어서 보면 선호도 파악이 바로 된다.
- 단지임장 다녀와서 꼭 복기해보기 (사진찍기 + 찍은 사진 보면서 줄글로 정리하기)
- 임장지 과공급 시기와 단지의 그래프를 보고 단지 선호도와 공급 영향권을 파악한다.(2년단위)
생활권,단지 선호도 한판 정리 장표 추가하기
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