[열반스쿨 기초반 1주차 비전보드 과제] 김뚜벅의 2025 비전보드

안녕하세요 김뚜벅입니다 :)

제가 이루고 싶은 것들을 사진으로 나타내 보고 이를 위한 돈과 시간에 대한 계산을 해보았습니다.

이번엔 좀 더 현실적으로 접근해보았습니다.

현재 아파트 가격과 생활비 물가가 기다려주지 않기 때문에 연 3% 상승 수준으로 맞추어 정말 20년-30년 뒤 그 때 필요한 돈이 얼마일까 생각해보았습니다.

1. 비전보드 및 삶의 목표

강의를 아무리 많이 듣는다고 해서 삶이 변하지 않는다는 걸 느끼는 요즘입니다.

not A but B를 알아감과 동시에 실천이 너무 중요하다는 생각을 하며, 비전보드를 작성해봅니다.

비전보드, 처음으로 제대로 해보며 제가 어떤 삶을 살고 싶은지 진지하게 생각해보았습니다.

요즘은 좋은 삶의 습관이 전반적인 삶의 만족에 큰 영향을 준다는 것들을 느끼고 있습니다.

0) 좋은 습관을 갖춘 삶

- 스스로 판단하고 결정, 실행 후 피드백까지

- 마음의 힘듦을 다룰 줄 알기 (시기심, 좌절감, 부정적인 감정)

- 내 삶의 주인처럼 생각하고 행동하기

1) 경제적 여유와 안정

- 자유로운 시간 활용 (원하는 일을 원하는 시간에!)

- 자연에 접근하기 좋고 쾌적한 아파트 단지에서 거주

- 널찍하게 환경을 조망할 수 있는 아파트에 거주

- 여유롭게 시간내어 독서 즐기기

2) 소중한 사람들과 함께 하는 삶

- 동료와 즐겁게 일하기

- 소중한 사람들과 즐겁고 건강한 관계맺기

3) 베풀고 발전하는 삶

- 내가 배운 것, 아는 것들을 필요한 사람에게 나누고 도와주기

- 동료들과의 발전적인 관계를 바탕으로 성장하기

- 독서를 통한 발전

4) 몸과 마음이 건강한 삶

- 규칙적인 운동하기

- 감사할 줄 아는 삶

2. 노후 자금 계산 (노후준비 ver. / 경제적 자유 ver.)

저의 기대 수명을 90세로 정하고, 60세까지 즐겁게 일하다 은퇴한다고 가정하였을 때, (30년의 비용 준비)

노후준비 버전과 경제적 자유 버전 두 가지 시나리오로 필요한 자금을 계산해 보았습니다.

생활비 / 의료비 / 취미,여가,관리 비용 / 거주비 이렇게 카테고리를 나눠서 해보았습니다.

최종적으로 계산해보니..!

노후준비엔 33.5억

경제적 자유엔 70.2억

'본인의 목표를 정했다면 그 목표에 걸맞는 노력을 해야한다!'는

가격수준에서 약간의 부담을 먼저 느끼게 되는게 사실이지만,

아래 수익률 계산표를 보고, 잃지 않고 차근차근 투자하면 50세 이전에 가능하다는 결과에 안도합니다.

잃지 않고 꾸준히 수익을 내는 투자자가 되는 게 중요하다는 생각이 들고,

잃지 않는 투자자가 우선 먼저 되어야겠다는 생각이 듭니다.

# 의료비: 총 1.5억 ~ 2.25억

65세 이상 1인당 평균 진료비 연간 491만원 (서울경제 기사 참고)

-> 기본: 연 491만원 = 약 500만원

-> 넉넉: 500만원 x 1.5 = 연 750만원

=> 연 500만원 ~ 750만원

# 생활비: 총 17.8억 ~ 27억

노후에 평범한 생활을 유지하기 위한 평균 생활비는 월 165만원(국민건강보험 참고)

부유하게 산다면 (기본적인 의+식+공과금 및 기타) x 2 수준 = 350만원이면 넉넉!

-> 기본: 165 => 물가상승 반영 약 월 495만원

-> 넉넉: 생활비 월 750만원

# 취미/여가/관리 비용: 총 3.9억 ~ 7억

취미: 연 150(못해도 독서라도!) - 500만원

여가: 연 500(간단한 국내여행이라도!) - 1000만원

관리비용: 120(간단한 영양제라도!) - 500만원

-> 기본: 150+500+150 = 연 800만원

-> 넉넉: 기본 x 2 = 연 1600만원

=> 연 800만원 ~ 1600만원

# 거주 비용: 11.7억 ~ 36.1억

* 기본: 송도동 평균 25평형 현재 매매가 6.5억 => 20년 연 3% 상승 반영, 11.7억

* 넉넉: 송파 헬리오시티 25평형 20.0억 => 20년 연 3% 상승 반영, 36.1억

여유있는 생활을 위한 노후 자금 합계: 총 33.5억

주변에 실질적인 도움을 줄 수 있는 유복한 노후 자금 합계: 총 70.2억

3. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

수익률에 따른 은퇴 가능 나이도 두 케이스(노후준비/경제적자유)로 나누어 해보았습니다!

매년 3천만원을 종잣돈으로 투자했을 때,

연 20%라면 13년이면 기본 노후 준비자금인 19.55억을 달성하는 수준이네요 :)

또, 매년 3천만원을 종잣돈으로 투자했을 때,

연 20%라면 19년이면 경제적자유 수준인 63.05억을 달성하는 수준인 것을 확인할 수 있었습니다 :)

여기서 정말 놀랐던 점은, 연 20% 수익률을 가정했을 때

기본 노후준비와 경제적 자유에 필요한 기간이 6년 정도의 차이밖에 나지 않는다는 것이었습니다.

너바나님의 말씀대로, 월부 방식을 제대로 익혀서 투자하면 충분히 가능하겠다는 희망이 생겼습니다 :)

그리고 또 느낀점,

1) 매년 종잣돈 3천만원 모아서

2) 연 20% 수익률로 투자하기

를 가정 하고 있기에..

1) 연 3천만원 종잣돈을 모으는 구조를 빨리 구축하고,

2) 제대로 된 투자기준을 배우고 익힌 뒤 아는 지역을 늘려서,

3) 1년에 한 채 씩 실전 투자하기 (Cash Cow!!)

위의 3가지가 필수적으로 있어야

제 목표가 비로소 실현 가능한 목표가 된다는 것을 알게되었습니다.

빠른 실행으로 위의 3가지를 해 나가야겠다 다짐해봅니다!

4. 비전보드 목표달성 20년 계획 (김뚜벅의 5개년 계획)

2023년 12월

- 열반기초 수강 및 복습하여 벤치마킹 도출하면서 동시에 실행하기!

- 조원들에게 도움이 되는 조원이 되기

- 독서 2권 (인생투자 / 빠르게 실패하기)

2028년

- 순자산 3억 달성

- 월부학교 입성

- 총 5채 투자

- 매년 30권 독서

- 처음 시작하는 사람에게 조언을 줄 수 있는 사람

- 앞마당 40개 (연 8개 목표)

2033년

- 순자산 10억 달성

- 총 10채 투자

- 지방 일부 자산 매도 후 4채의 자산 수도권으로 갈아끼우기

- 기존 앞마당 60개 지역 심화 분석

2038년

- 순자산 30억 달성

- 총 15채 투자

- 지방 자산 매도 후 똘똘한 수도권 10채 포트폴리오 운영

- 투자 나눔 모임 리드

4. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

2023년 12월

- 열반기초 수강 및 복습하여 벤치마킹 도출하면서 동시에 실행하기!

- 조원들에게 도움이 되는 조원이 되기

- 독서 2권 (인생투자 / 빠르게 실패하기)

2024년 1월

- 앞마당 수선 작업 시작 (청주 흥덕/서원구)

- 김해 마무리

- 게리롱님 특강 수강 후 적용

- 독서 2권

2024년 2월

- 경북 구미 앞마당 만들기

- 독서 2권

2024년 3월

- 정규강의 조장하기

- 독서 2권

- 매물 임장으로 실전 투자 시도

2024년 4월

- 매물 임장으로 실전 투자 시도

- 독서 2권

- 전주 앞마당 만들기

2024년 5월

- 지방 광역시 1개 지역 앞마당 만들기

- 정규강의 조장하기

- 독서 2권

직접 노후 준비와 경제적 자유를 정해 놓고 계산을 해보니

정말 계획대로 하면 할 수 있겠다는 마음이 들고 자신감이 생겼습니다.

무엇보다, 길을 잃은 것 같은 시기에 제대로 열심히 해야겠다는 의지가 다시 한 번 생기게 되었습니다.

목표의 명확성과 가시성이 이렇게 중요하다는 걸 직접 몸소 깨닫게 되어

너무 다행이라는 생각도 들었습니다 :)

그리고, 목표를 향한 긴 여정 중에서도 지금 당장 실천하여 내가 할 수 있는 것들이

굉장히 많다는 것을 깨달았습니다.

적당량의 운동과 좋은 관계를 위한 노력, 나눔이 저에게는 그랬습니다.

큰 목표를 이루기 위해 무조건 현재를 희생해야 한다고 생각했지만 그게 또 아니었던 것 같습니다.

(not A, but B가 떠오르네요)

앞으로 당장 조금씩이라도 이룰 수 있는것들을 해나가면서

목표를 향해 정진해 나가보도록 하겠습니다.

감사합니다 :)