내집마련 중급반 INTRO 강의 후기[커조녀]

수도권 내 집 마련 중급반이 생겨서 너무 설레이는 마음으로 수강 신청했습니다. 너나위님과 새벽보기님의 수도권 인사이트를 듣고 싶었는데 자모님의 강의까지 INTRO로 들을 수 있는 너무 감사합니다.

수도권 내 집 마련 선택 기준은 내 상황에서 고려할 것(직장, 학교)과 다수가 좋아하는 집(교통, 환경 + 연식)의 교집합입니다. 우리 가족의 '매일'을 결정하는 것, 매일의 일자리, 출퇴근 시간, 먹고 입는 것, 아이가 어울리고 함께 공부하는 친구들이 중요하다.

내 집 마련의 기준은 다음과 같습니다.

첫째, 강남 접근이 얼마나 좋은가?

둘째, 환경이 좋은가? 여기서 환경은 병원, 마트 등 편의 시설이 있는지, 아파트가 3~4개 몰려 있어서 먹고 마실 수 있는 하나의 생활권을 이루고 있는 가가 중요하다

셋째, 연식이 좋은가? 강남 1시간 이내이면서 연식이 좋으면 좋을수록 사람들이 좋아한다.

강남 접근이 가능한 지하철 호선을 살펴보면

2호선: 강남, 중구, 마포구, 영등포구, 구로구, 관악구, 동작구, 송파구, 광진구, 성동구

9호선: 강서구, 동작구, 강동구

신분당선: 광교, 수지, 분당

7호선: 노원구, 중랑구, 동작구, 광명, 부천, 부평구 *광명이 다음 상승장 때는 많이 좋아질 것이다.

수도권 외곽일수록 광역 버스의 중요성이 커지는데 이는 그만큼 강남 접근성이 떨어진다는 뜻이며 지하철의 정시성으로 인해 광역버스보다는 지하철에 대한 선호가 더 크다.

강남 접근성으로 나눠 본 수도권은

1등급(강남 30분): 강남구, 서초구, 송파구, 성동구, 강동구, 관악구

2등급(강남1시간 도심 여의도 구로동 30분): 영등포구, 종로구, 마포구, 구로구, 분당, 평촌, 산본

3등급(도심, 여의도, 구로 1시간): 부천, 중동, 일산

강남 접근이 가능한 지하철 노선도로 수도권에 대해 배울 수 있어서 좋았고 말씀해 주신 구들을 열심히 임장하고 정리해보아야겠습니다.